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Locali
7
Spazio abitativo
180 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'150'000.–

"Appartamento Agarone Cugnasco Gerra Piano"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

via Mitala 1, 6597 Agarone

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 32 min.Stazione: Riazzino

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    21 min.Farmacia Arcate Cugnasco
  • Scuola

    28 min.Centro Scolastico Riazzino
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Medoscio

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
7
Superficie:
180 m2

Documento (0)

Descrizione

In vendita ad Agarone appartamento duplex (anche come abitazione secondaria) con vista lago maggiore, fermata del bus a 20 m in zona molto tranquilla composto da:
Primo piano - ristrutturato completamente con materiali di pregio nel 2012
- 140 mq calpestabili (ingresso, cucina chiusa abitabile, sala da pranzo aperta sul soggiorno con camino, 2 bagni, 3 camere da letto ed un ripostiglio con armadi a muro, vasca idromassaggio, box doccia, lavatrice e asciugatrice).
- 2 terrazze: da 20 mq a sud e 30 mq a nord
Secondo piano:
- 40 mq da ristrutturare, superfice abitativa ampliabile di 48 mq con due terrazze vista lago di 32 e 18 mq, quindi è un ottimo investimento
- 1 terrazze di 40mq ed un Wintergarden di 9 mq entrambi posti a sud
L'appartamento gode di piscina 8x4 mq condominiale (condominio di 3 appartamenti) e di 5 posteggi auto dedicati ad uso esclusivo per questo appartamento, cantina ca. 20 mq.
Prezzo trattabile e sono raggiungibile telefonicamente alla sera.

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Zu verkaufen in Agarone Duplex-Wohnung (auch als Zweitwohnsitz) mit Blick auf den Lago Maggiore, Bushaltestelle 20 m entfernt in sehr ruhiger Lage bestehend aus:
Erster Stock - komplett renoviert mit hochwertigen Materialien im Jahr 2012
- 140 qm Wohnfläche (Eingangshalle, geschlossene Küche, Esszimmer offen zum Wohnzimmer mit Kamin, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, Whirlpool, Duschkabine, Waschmaschine und Trockner).
- 2 Terrassen: 20 qm im Süden und 30 qm im Norden
Zweite Etage:
- 40 qm zu renovieren, erweiterbare Wohnfläche von 48 qm mit zwei Seeblick-Terrassen von 32 und 18 qm, also eine hervorragende Investition
- 1 Terrasse von 40 Quadratmetern und ein Wintergarten von 9 Quadratmetern, beide nach Süden ausgerichtet
Die Wohnung verfügt über ein gemeinsames Schwimmbad von 8 x 4 qm (Wohnanlage mit 3 Wohnungen) und 5 Parkplätze, die ausschliesslich nur für diese Wohnung sind, sowie einen Keller von ca. 20 qm.

Preis verhandelbar und bin am Abend telefonisch erreichbar.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003112103
Rif. oggetto
69650359

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