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Pièces
7
Surface habitable
180 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–

"Appartamento Agarone Cugnasco Gerra Piano"

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Adresse

via Mitala 1, 6597 Agarone

Durée du trajet

Nouveau
  • 32 min.Station: Riazzino

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  • Pharmacie

    21 min.Farmacia Arcate Cugnasco
  • École

    28 min.Centro Scolastico Riazzino
  • Transports publics

    < 1 min.Medoscio

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
7
Surface habitable:
180 m2

Document (0)

Description

In vendita ad Agarone appartamento duplex (anche come abitazione secondaria) con vista lago maggiore, fermata del bus a 20 m in zona molto tranquilla composto da:
Primo piano - ristrutturato completamente con materiali di pregio nel 2012
- 140 mq calpestabili (ingresso, cucina chiusa abitabile, sala da pranzo aperta sul soggiorno con camino, 2 bagni, 3 camere da letto ed un ripostiglio con armadi a muro, vasca idromassaggio, box doccia, lavatrice e asciugatrice).
- 2 terrazze: da 20 mq a sud e 30 mq a nord
Secondo piano:
- 40 mq da ristrutturare, superfice abitativa ampliabile di 48 mq con due terrazze vista lago di 32 e 18 mq, quindi è un ottimo investimento
- 1 terrazze di 40mq ed un Wintergarden di 9 mq entrambi posti a sud
L'appartamento gode di piscina 8x4 mq condominiale (condominio di 3 appartamenti) e di 5 posteggi auto dedicati ad uso esclusivo per questo appartamento, cantina ca. 20 mq.
Prezzo trattabile e sono raggiungibile telefonicamente alla sera.

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Zu verkaufen in Agarone Duplex-Wohnung (auch als Zweitwohnsitz) mit Blick auf den Lago Maggiore, Bushaltestelle 20 m entfernt in sehr ruhiger Lage bestehend aus:
Erster Stock - komplett renoviert mit hochwertigen Materialien im Jahr 2012
- 140 qm Wohnfläche (Eingangshalle, geschlossene Küche, Esszimmer offen zum Wohnzimmer mit Kamin, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, Whirlpool, Duschkabine, Waschmaschine und Trockner).
- 2 Terrassen: 20 qm im Süden und 30 qm im Norden
Zweite Etage:
- 40 qm zu renovieren, erweiterbare Wohnfläche von 48 qm mit zwei Seeblick-Terrassen von 32 und 18 qm, also eine hervorragende Investition
- 1 Terrasse von 40 Quadratmetern und ein Wintergarten von 9 Quadratmetern, beide nach Süden ausgerichtet
Die Wohnung verfügt über ein gemeinsames Schwimmbad von 8 x 4 qm (Wohnanlage mit 3 Wohnungen) und 5 Parkplätze, die ausschliesslich nur für diese Wohnung sind, sowie einen Keller von ca. 20 qm.

Preis verhandelbar und bin am Abend telefonisch erreichbar.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003112103
Réf. de l'objet
69650359

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