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Locali
13
Spazio abitativo
290 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'900'000.–
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"Esclusività! Grande casa di villaggio"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1244 Choulex

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'900'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
13
Superficie:
290 m2
Superficie utile:
400 m2
Superficie terreno:
297 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1900

Documento (0)

Descrizione

Meravigliosa casa di villaggio organizzata in due alloggi indipendenti facilmente convertibili in uno.

Situata in un ambiente residenziale calmo e ricercato della bellissima comune di Choulex, questa grande proprietà familiare consiste in due alloggi distinti, che offrono un totale di 13 locali distribuiti su tre livelli per uno e due livelli per l'altro.
Ideale per una grande famiglia, una coabitazione intergenerazionale o un progetto con reddito da locazione, si adatta a tutti gli stili di vita.

Beneficia di una luce solare ottimale, di locali spaziosi e di molti spazi di archiviazione. La sua configurazione consente una vita comune o del tutto indipendente tra le due parti.

La casa consiste nel seguente:

Prima casa (3 livelli):

Piano terra:

- Atrio d'ingresso
- Studio di 21m2 con cucinetta, doccia e accesso alla terrazza
- Servizi igienici per gli ospiti
- Riduzioni, cantina, lavanderia, locale tecnico

1° piano:

- Ampio soggiorno di 38,65 m²
- Ampio atrio
- Cucina indipendente con accesso al balcone

2° piano:

- Quattro camere da letto, tra cui una camera da letto per i genitori
- Mezzanino aperto
- Bagno con doccia
- Bagno con toilette
- Vari spazi sottotetto

Seconda casa (2 livelli):

Piano terra:

- Grande soggiorno e sala da pranzo
- Cucina separata
- Due riduzioni
- Corridoio
- Servizi igienici per gli ospiti

1° piano:

- Tre camere da letto confortevoli
- WC, bagno
- Corridoi

Esterni:

- 4 posti auto, di cui due coperti.
- Un cortile incantevole con cancello, situato davanti alla casa, serve gli ingressi dei due alloggi.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Coline Desarnaulds

Inserzionista

Cayden Immobiler
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
N. Inserzione
4003111136
Rif. oggetto
M-25-066-7
Cayden Immobiler
Inserzionista
Cayden Immobiler

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Fondi propri (opzionale)

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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