Dominante il bacino lemanico, questa superba villa individuale situata a Grandvaux offre un panorama mozzafiato. Ristrutturata nel 2021 con materiali contemporanei, questa proprietà combina comfort moderno e charme intemporel. Idealemente situata in un'oasi verde, dispone anche di due garage chiusi, garantendo una praticità assoluta nella vita quotidiana.

Il livello principale è stato progettato per sublimare la vista e la luce. Il vasto salotto, arricchito da un camino caldo, si apre su una terrazza panoramica che invita alla contemplazione. Una mezzanina che si affaccia su questo spazio offre un'altezza impressionante del soffitto, conferendo alla stanza una dimensione aerea. Questo livello si estende a una sala da pranzo conviviale, che dispone anche di un camino per le serate invernali, e una cucina aperta, entrambe rivolte verso il giardino. Uno studio o una biblioteca in disparte consente di lavorare in tranquillità, mentre una suite completa con camera da letto e bagno annesso, nonché un bagno per gli ospiti, completa questo piano di vita.

Al piano superiore, il comfort continua con una disposizione ideale per una famiglia. Due camere da letto luminose condividono un bagno. Sulla mezzanina, uno spazio polivalente dedicato alla lettura o al lavoro gode della prospettiva sul soggiorno. Infine, la suite principale si impone come un vero e proprio rifugio privato, dotata di numerosi spazi di stoccaggio e un bagno privato, offrendo intimità totale e una vista imprenabile fin dal risveglio.

Nel seminterrato, una vasta sala equipaggiata con stoccaggio su misura può essere facilmente trasformata secondo le vostre esigenze, sia in una sala giochi, un home cinema o una palestra privata. Gli appassionati di vino apprezzeranno la cantina dedicata, mentre una grande e funzionale lavanderia e un riparo per il PC completano i servizi tecnici di questa proprietà eccezionale.

L'esterno è un vero e proprio inno alla natura e alla relax. La terrazza principale, un vero e proprio belvedere sulle Alpi e sul lago, domina un secondo giardino curatamente progettato. Tra l'orto e gli alberi da frutto, questo spazio esterno invita a una vita sana e serena. È un ambiente raro e preservato, dove ogni tramonto sul panorama lemanico diventa un evento quotidiano privilegiato.
Questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato all'interno del vigneto di Lavaux classificato dall'UNESCO. Questa zona residenziale tranquilla combina serenità e prossimità immediata con Losanna e la Riviera.

La connettività è ottimale: l'aeroporto di Ginevra può essere raggiunto in 50 minuti, mentre le rive del lago a Cully o Lutry sono a meno di 10 minuti. Per gli sport invernali, le stazioni sciistiche delle Alpi sono raggiungibili in un'ora di auto.

La fermata dell'autobus si trova a soli 3 minuti a piedi, permettendo di raggiungere Cully o la stazione di Puidoux per le connessioni con le grandi città. La stazione di Grandvaux è raggiungibile a piedi in 12 minuti, permettendo di raggiungere Losanna o Vevey in 15 minuti.

Le famiglie beneficiano della prossimità immediata delle scuole pubbliche del Cercle scolaire de Bourg-en-Lavaux. La regione offre anche un accesso rapido a istituzioni internazionali di prestigio come la International School of Lausanne (ISL) a Mont-sur-Lausanne, l'École Nouvelle de la Suisse Romande (ENSR) a Losanna o la Haut-Lac International Christian School a Saint-Légier.