Dominant den Genfersee, bietet diese wunderschöne, individuelle Villa in Grandvaux eine atemberaubende Aussicht. Renoviert im Jahr 2021 mit modernen Materialien, verbindet diese Immobilie modernen Komfort mit zeitlosem Charme. Idealerweise in einer grünen Oase gelegen, verfügt sie auch über zwei geschlossene Garagen, was einen absolut praktischen Alltag gewährleistet.

Die Hauptebene wurde konzipiert, um die Aussicht und das Licht zu betonen. Das geräumige Wohnzimmer mit einer gemütlichen Feuerstelle öffnet sich zu einer panoramischen Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Eine Galerie über diesem Bereich bietet eine beeindruckende Deckenhöhe und verleiht dem Raum eine luftige Dimension. Diese Ebene erstreckt sich zu einem gemütlichen Esszimmer, das ebenfalls über eine Feuerstelle für gemütliche Winterabende verfügt, und einer offenen Küche, die beide zum Garten ausgerichtet sind. Ein Büro oder eine Bibliothek im Hintergrund ermöglicht es, in Ruhe zu arbeiten, während eine komplette Suite mit Schlafzimmer und angrenzendem Duschbad sowie einem Gästetoilette diesen Lebensbereich vervollständigt.

Im Obergeschoss setzt sich der Komfort mit einer idealen Aufteilung für eine Familie fort. Zwei helle Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Auf der Galerie bietet ein vielseitiger Raum für Lesen oder Arbeiten die Perspektive auf das Wohnzimmer. Schließlich präsentiert sich die Elternsuite als ein wahrer privater Rückzugsort, ausgestattet mit zahlreichen Stauräumen und einem eigenen Badezimmer, das absolute Intimität und eine atemberaubende Aussicht beim Aufwachen bietet.

Im Untergeschoss kann ein großer, mit Maßanfertigungen ausgestatteter Raum leicht entsprechend Ihren Wünschen umgestaltet werden, sei es in ein Spielzimmer, ein Homekino oder ein privates Fitnessstudio. Weinliebhaber schätzen den dafür vorgesehenen Weinkeller, während eine große, funktionale Waschküche und ein PC-Unterstand die technischen Leistungen dieses außergewöhnlichen Objekts vervollständigen.

Der Außenbereich ist ein wahres Loblied auf die Natur und Entspannung. Die Hauptterrasse, ein wahrer Belvedere auf die Alpen und den See, überblickt einen zweiten, sorgfältig angelegten Garten in der Tiefe. Zwischen dem Gemüsegarten und den Obstbäumen lädt dieser Außenbereich zu einem gesunden und friedlichen Leben ein. Es ist eine seltene und erhaltene Umgebung, in der jeder Sonnenuntergang über dem Genfersee zu einem privilegierten täglichen Ereignis wird.
Diese Immobilie bietet ein privilegiertes Leben im UNESCO-gelisteden Lavaux-Weinbaugebiet. Diese ruhige Wohngegend kombiniert Serenität und unmittelbare Nähe zu Lausanne und der Riviera.

Die Verbindungsmöglichkeiten sind optimal: Der Flughafen Genf ist in 50 Minuten erreichbar, während die Ufer des Sees in Cully oder Lutry weniger als 10 Minuten entfernt sind. Für Wintersport sind die Skistationen der Alpen in einer Stunde Fahrt erreichbar.

Die Bushaltestelle liegt nur 3 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglicht es, Cully oder den Bahnhof von Puidoux für Verbindungen zu den großen Städten zu erreichen. Der Bahnhof von Grandvaux ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht es, Lausanne oder Vevey in 15 Minuten zu erreichen.

Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen Schulen des Cercle scolaire de Bourg-en-Lavaux. Die Region bietet auch einen schnellen Zugang zu internationalen Elite-Einrichtungen wie der International School of Lausanne (ISL) in Mont-sur-Lausanne, der École Nouvelle de la Suisse Romande (ENSR) in Lausanne oder der Haut-Lac International Christian School in Saint-Légier.