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1 / 13
Locali
7
Spazio abitativo
224 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'990'000.–

"Vivere come in vacanza: Casa unifamiliare di classe extra"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1789 Lugnorre

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'990'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
7
Qtà bagni:
2
Superficie:
224 m2
Superficie utile:
393 m2
Anno di costruzione:
1981

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Vista lago

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Lugnorre - finalmente arrivati

Una casa unifamiliare di classe extra in ogni senso cerca una nuova proprietà.

Su tre piani, un totale di 224 metri quadrati di spazio abitativo sono disponibili, ogni piano ha i suoi propri punti di forza. È quasi impossibile non poter adattare gli spazi alle proprie esigenze, oltre allo spazio abitativo esteso, molti metri quadrati di aree di uso secondario di alta qualità sono disponibili.

Attualmente, la casa è utilizzata come casa unifamiliare, ma se necessario, il piano inferiore può essere utilizzato come un appartamento di 3 camere separato con un ingresso laterale e una propria zona umida.

I vantaggi della casa come elenco:

  • 224m² di spazio abitativo distribuiti su 7 camere
  • Salone rappresentativo con pavimento in pietra nobile e facile da mantenere, aree designate per il tavolo da pranzo e l'angolo TV, con una camino confortevole, una vista meravigliosa e una terrazza dove si può vivere.
  • Qualità ovunque l'occhio guardi - sia che si tratti dell'edificio, dei dintorni o degli impianti scelti e della loro materializzazione, non ha importanza: Tutte le aggiunte e le ristrutturazioni sono di altissima qualità e sono state installate di conseguenza da professionisti. Ciò è sia visibile che tangibile.
  • Nessun ritardo di ristrutturazione: "Stato generale pronto per essere occupato" si adatta molto bene come descrizione generale.
  • Piano inferiore utilizzabile come unità abitativa separata
  • Sottotetto con spazio aperto e tetti inclinati come una enorme estensione dello spazio abitativo con finiture di alta qualità (parquet, armadi, scaffali)
  • Due garage separati con porta elettrica, uno di essi con accesso diretto alla casa
  • Pratico: Grande cortile con molto spazio di parcheggio
  • Molte aree di uso secondario di alta qualità - altri vorrebbero già vendere ciò come spazio abitativo.
  • Sogno di giardino: Ambiente immenso con diverse zone e spazi di riposo, nonché un padiglione di giardino idilliaco.
  • Superficie di parcella immensa: 1'321m²
  • Molta privacy grazie a un terreno opaco e a molta vegetazione.
  • Seconda porta di giardino, se il piano inferiore è utilizzato come unità abitativa separata.
  • Inoltre, un'area di uso secondario di 86m²

In sintesi:

Posizione - top, vista - top, stato - top, spazio disponibile - top, giardino - top. Quando desiderate visitare?

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

von Rosenberg Immobilien GmbH
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Worbstrasse 180 A
3073Gümligen
N. Inserzione
4003100378
Rif. oggetto
V-1789-20260313
von Rosenberg Immobilien GmbH
Inserzionista
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