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1 / 13
Pièces
7
Surface habitable
224 m2
Prix de vente
CHF 1'990'000.–

"Vivre comme en vacances : Maison unifamiliale de la classe extra"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'990'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
7
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
224 m2
Surface utile:
393 m2
Année de construction:
1981

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Lugnorre - enfin arrivé

Une maison unifamiliale de la classe extra dans tous les sens du terme cherche une nouvelle propriété.

Sur trois étages, un total de 224 mètres carrés d'espace de vie sont disponibles, chaque étage a ses propres atouts. Il est presque impossible de ne pas pouvoir adapter les pièces à vos propres besoins, en plus de l'espace de vie étendu, de nombreux mètres carrés de surfaces d'utilisation secondaire de haute qualité sont disponibles.

Actuellement, la maison est utilisée comme maison unifamiliale, mais si nécessaire, le rez-de-chaussée peut être utilisé comme un appartement de 3 pièces séparé avec une entrée latérale et sa propre zone humide.

Les avantages de la maison sous forme de liste :

  • 224m² d'espace de vie répartis sur 7 pièces
  • Salon représentatif avec sol en pierre noble et facile d'entretien, zones désignées pour la table à manger et le coin télévision, avec une cheminée confortable, une vue merveilleuse et une terrasse où l'on peut vivre.
  • Qualité partout où l'œil regarde - que ce soit le bâtiment, les environs ou les équipements choisis et leur matérialisation, cela n'a pas d'importance : Toutes les additions et les rénovations sont de très haute qualité et ont été installées en conséquence par des professionnels. C'est à la fois visible et tangible.
  • Pas de retard de rénovation : "État général prêt à être occupé" convient très bien comme description générale.
  • Réz-de-chaussée utilisable comme unité de vie séparée
  • Grenier avec espace ouvert et toits inclinés comme une immense extension de l'espace de vie avec des finitions de haute qualité (parquet, armoires, étagères)
  • Deux garages séparés avec porte électrique, l'un d'eux avec accès direct à la maison
  • Pratique : Grand avant-cour avec beaucoup d'espace de stationnement
  • Beaucoup de surfaces d'utilisation secondaire de haute qualité - d'autres voudraient déjà vendre cela comme espace de vie.
  • Rêve de jardin : Environnement immense avec diverses zones et espaces de détente ainsi qu'un pavillon de jardin idyllique.
  • Superficie de parcelle immense : 1'321m²
  • Beaucoup d'intimité grâce à un terrain opaque et à beaucoup de verdure.
  • Deuxième porte de jardin, si le rez-de-chaussée est utilisé comme unité de vie séparée.
  • En outre, une surface d'utilisation secondaire de 86m²

En résumé :

Emplacement - top, vue - top, état - top, espace disponible - top, jardin - top. Quand aimeriez-vous visiter ?

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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von Rosenberg Immobilien GmbH
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Worbstrasse 180 A
3073Gümligen
No. d'annonce
4003100378
Réf. de l'objet
V-1789-20260313
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Annonceur
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