Progetto di costruzione unico direttamente alla stazione di Gontenschwil – Dorfstrasse 93

Scopri questo progetto di costruzione attraente alla Dorfstrasse 93 a Gontenschwil. Ideale situato nel cuore del villaggio aargoviano affascinante e a solo pochi chilometri da Aarau. La proprietà offre un'ottima opportunità di realizzare un oggetto di rendita attraente – sia come oggetto di locazione che di vendita.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

• Posizione diretta alla stazione – eppure molto tranquilla




• 18 unità residenziali con un mix ideale di 2,5, 3,5 e 4,5 locali




• Integrato in un'area vivace con un ristorante e uno studio medico




• Posizione centrale del villaggio con infrastrutture complete




• Regione popolare e in forte crescita nell'agglomerato di Reinach AG

Gli ambienti impressionano già con edifici residenziali moderni con un'architettura attraente, belle facciate, balconi spaziosi e sezioni di finestre ben pensate. Gli alberi ombrosi, i marciapiedi ben curati e un padiglione comunitario creano un carattere residenziale di tipo parco.

Gontenschwil – l'equilibrio perfetto

Come comunità vivace in Argovia, Gontenschwil combina la tranquillità rurale con un'accessibilità molto buona. La capitale cantonale Aarau può essere raggiunta in pochi minuti con il WSB. L'agglomerato in crescita di Reinach/Menziken/Beinwil am See offre una gamma sorprendentemente diversificata: cultura, cucina, scuole, club sportivi, pista di ghiaccio, lago, piscina, centro fitness, possibilità di shopping e ospedale – tutto sul posto. Le grandi città Aarau, Baden, Lucerna, Zug, Zurigo e Basilea non sono realmente lontane, raggiungibili in 20-50 minuti a seconda dell'orario. Le connessioni autostradali dirette A1 si trovano a Oberentfelden/Kölliken, Lenzburg e Sursee.

In vendita:

• Il terreno edificabile




• Il piano di sviluppo approvato




• Il progetto preliminare approvato in scala 1:500

Tutto insieme a un prezzo attraente. Il progetto è ideale per le aziende che vogliono iniziare a costruire direttamente senza uno sforzo di pianificazione importante.

Alternativa possibile:

La grande proprietà esistente sul terreno può essere ristrutturata e sostituita in seguito con il nuovo oggetto di rendita. Il piano di sviluppo è ancora valido per 10 anni – perfetto se si vuole speculare sui prezzi in aumento. Non perdere questa opportunità unica!

Importante:

• Solo richieste di aziende interessate all'acquisto a causa di vincoli di tempo




• I privati non possono essere serviti a causa di vincoli di tempo




• Nessun intermediario

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