Projet de construction unique directement à la gare de Gontenschwil – Dorfstrasse 93

Découvrez ce projet de construction attrayant à la Dorfstrasse 93 à Gontenschwil. Idéalement situé au cœur du village aargovien charmant et à seulement quelques kilomètres d'Aarau. La propriété offre une excellente opportunité de réaliser un objet de rente attrayant – que ce soit comme objet de location ou de vente.

Vos avantages en un coup d'œil:

• Emplacement direct à la gare – pourtant très calme




• 18 unités résidentielles avec un mélange idéal de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces




• Intégré dans un quartier animé avec un restaurant et un cabinet médical




• Emplacement central du village avec infrastructure complète




• Région populaire et en forte croissance dans l'agglomération de Reinach AG

Les environs impressionnent déjà par des bâtiments résidentiels modernes avec une architecture attrayante, de belles façades, des balcons spacieux et des sections de fenêtres bien pensées. Les arbres ombragés, les trottoirs bien entretenus et un pavillon communautaire créent un caractère résidentiel de type parc.

Gontenschwil – l'équilibre parfait

En tant que communauté vivante en Argovie, Gontenschwil combine la tranquillité rurale avec une accessibilité très bonne. La capitale cantonale Aarau peut être atteinte en quelques minutes par le WSB. L'agglomération en croissance de Reinach/Menziken/Beinwil am See offre une gamme surprenamment diverse : culture, cuisine, écoles, clubs sportifs, patinoire, lac, piscine, centre de fitness, possibilités de shopping et hôpital – tout sur place. Les grandes villes Aarau, Baden, Lucerne, Zug, Zurich et Bâle ne sont pas vraiment loin, accessibles en 20-50 minutes selon l'heure de la journée. Des connexions autoroutières directes A1 se trouvent à Oberentfelden/Kölliken, Lenzburg et Sursee.

À vendre :

• Le terrain à bâtir




• Le plan de développement approuvé




• Le projet préliminaire approuvé à l'échelle 1:500

Tout ensemble à un prix attractif. Le projet est idéal pour les entreprises qui veulent commencer à construire directement sans effort de planification important.

Possibilité alternative :

La grande propriété existante sur le terrain peut être rénovée et remplacée plus tard par le nouvel objet de rente. Le plan de développement est toujours valable pour 10 ans – parfait si vous voulez spéculer sur les prix à la hausse. Ne manquez pas cette opportunité unique !