***RISERVATO*** Situato in un edificio con ascensore e 10 appartamenti, scopri questo bell'appartamento moderno di 2.5 locali che offre 57 m2 di superficie abitabile e 74 m2 di terrazza e giardino.

L'appartamento è composto da:

• Entrata con armadi a muro

• Soggiorno/pranzo spazioso di 36 m2

• Cucina aperta con isola centrale

• Una grande camera da letto di 14 m2

• Un bagno con doccia all'italiana, lavabo, wc e colonne di lavaggio

Per quanto riguarda l'attrezzatura tecnica, l'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica (con sistema geocooling), pannelli fotovoltaici, finestre triple vetrate con zanzariere, tende motorizzate e termostati di ambiente in ogni stanza.

L'appartamento dispone anche di un parcheggio sotterraneo (CHF 35'000.- in più), di un grande locale per biciclette e di un cantina privata.

Questo appartamento è un'opportunità da non perdere. Non aspettare oltre e contattaci al 026 663 14 70 o via email: vendite@lombard-immobiliare.ch per organizzare una visita.

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Il villaggio di Montbrelloz è un luogo privilegiato per gli amanti della natura e del silenzio della campagna a due passi dalla città di Estavayer-le-Lac e non lontano dal lago di Neuchâtel.

Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10'000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.

Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalenti al Medioevo. Apprezzata dai viaggiatori nella bella stagione, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.

Offre numerose attività lacustri (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il migliore in Svizzera. Offre anche percorsi in bicicletta suSeveral chilometri in natura nella riserva della Grande Cariçaie e numerose manifestazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.

La città è ben servita grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), a una stazione ferroviaria e a una stazione degli autobus. È situata strategicamente tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).