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Locali
10
Spazio abitativo
350 m2
Prezzo di vendita
CHF 9'900'000.–
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"Sublime casa con vista lago ad Anières"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1247 Anières

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 9'900'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
10
Superficie:
350 m2
Superficie utile:
600 m2
Superficie terreno:
1884 m2
Ultimo rinnovo:
2025

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Situata su un terreno di quasi 1'900 m², questa casa ristrutturata con cura offre uno spazio di vita privilegiato, che combina comfort, eleganza discreta e una vista spettacolare sul lago e sul Jura. Con circa 600 m² distribuiti su tre livelli collegati da un ascensore, questa proprietà è stata progettata per la vita familiare. Grazie alla sua pendenza dolce, il livello inferiore beneficia di un accesso diretto al giardino e alle terrazze, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.
Al piano terra: un bel ingresso, un guardaroba con servizi igienici per gli ospiti, una grande cucina conviviale con area pranzo e ufficio integrato, un ampio salone doppio con camino, prolungato da una grande terrazza, una sala da pranzo e una camera da letto con bagno annesso.
Al piano superiore: una suite genitoriale che beneficia di un guardaroba, bagno privato e terrazza con vista sul giardino, una camera da letto aggiuntiva con bagno privato. L'accesso diretto conduce a una terrazza sul tetto che offre una vista mozzafiato sul lago.
Il piano inferiore: una camera da letto per gli ospiti con bagno e terrazza, una grande sala polivalente (sala TV o palestra), una lavanderia, una cantina, i locali tecnici, un'area benessere con hammam, doccia e accesso diretto alla piscina esterna. Un garage doppio.
Pronta per essere abitata, questa casa dal fascino dolce e dalle prestazioni di alta gamma saprà sedurre una famiglia in cerca di calma, spazio e luce.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Leonard Properties SA
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avenue de Champel 31
1206Genève

Contatto

Leonard Properties SA

N. Inserzione
4003068408
Rif. oggetto
M23140.7
Leonard Properties SA
Inserzionista
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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