Questa vasta proprietà si trova in una zona tranquilla alla fine di una strada senza uscita a Bernau nella Foresta Nera. La proprietà comprende un totale di circa 11.614 m² e si compone di diverse parcelle di terreno con aree edificabili, spazi verdi privati, terreni forestali e pascoli al di fuori della zona di costruzione. Sotto gli edifici scorre il ruscello Forellenbach; c'è una parte naturale della proprietà con alberi, cespugli e un lago di circa 1.000 m². La corte pavimentata tra gli edifici principali e secondari consente un accesso e un'uscita comodi e forma l'accesso centrale alla proprietà.

La casa abitativa è stata costruita secondo i piani dello specialista delle case della Foresta Nera, Bruno Kaiser. La pianificazione della costruzione è iniziata nel 2003, e la costruzione è avvenuta in diverse fasi a partire dal 2004. La maggior parte dei lavori interni e l'occupazione della parte principale sono avvenuti tra il 2009 e il 2010, il che spiega perché questo anno di costruzione è considerato rilevante. L'edificio si caratterizza per una costruzione di alta qualità e numerose falegnamerie su misura. Quasi tutti i mobili integrati, così come le porte e le porte scorrevoli, sono stati fabbricati individualmente.

La superficie abitabile è stimata intorno ai 579 m² a 870 m², a seconda della base di calcolo. Inoltre, è disponibile una superficie utilizzabile estesa. Nel seminterrato, ci sono, tra l'altro, un laboratorio di falegnameria con due stanze, una cantina per il vino, una camera fredda, un bagno turco, una lavanderia, un bar e diversi ripostigli. Un giardino d'inverno riscaldato all'ultimo piano amplia la superficie abitabile. Tutti i piani della casa sono collegati da un ascensore, il che rende tutti i livelli e l'accesso dal garage facilmente accessibili.

La casa dispone di una terrazza e di quattro balconi in totale. Due balconi spaziosi all'ultimo piano si estendono su tutta la larghezza della casa verso est e ovest, e due altri balconi si trovano al piano terra. Nelle zone di camera, il bagno e il water sono disposti separatamente.

Un annesso separato al piano terra offre possibilità di utilizzo aggiuntive, ad esempio come zona di accoglienza o spazio di vita per i dipendenti o gli infermieri.

La proprietà comprende anche un edificio secondario del 2014/2015 con tre piani e una superficie di circa 14 x 9 metri. Nel seminterrato, ci sono due grandi garage per veicoli più grandi e il deposito di scaglie di legno del sistema di riscaldamento. Il piano terra offre garage aggiuntivi, una sala attrezzature e servizi igienici. All'ultimo piano, è installato un sistema solare termico per la produzione di acqua calda. La superficie restante è già preparata per una possibile espansione, ad esempio in appartamento, studio o uffici, e dispone di collegamenti per l'elettricità, l'acqua e il riscaldamento.

L'alimentazione energetica è assicurata da un sistema di riscaldamento a scaglie di legno con un silo di scaglie di legno di circa 35 metri. Inoltre, è installato un sistema solare termico per la produzione di acqua calda. Per l'utilizzo delle acque piovane, è disponibile una cisterna di circa 60.000 litri. Altri sistemi tecnici come il riscaldamento e la climatizzazione dell'aria, nonché un camino all'ultimo piano, sono preparati ma non ancora completamente attuati.

La zona del giardino è parzialmente murata e recintata con ringhiere in ferro battuto. Un casotto di porta separa l'accesso tra le zone principali e annesse. La tassa fondiaria annuale è di circa 700 euro, e la tassa di residenza secondaria è di circa 926 euro.
Vivete una vita piena di pace e di esclusività su Kindergartenweg a Bernau, una comunità pittoresca nel cuore della Foresta Nera. Questa posizione è ideale per gli amanti della natura e le persone che cercano la pace, che apprezzano la bellezza dei paesaggi incontaminati e non vogliono sacrificare la vicinanza con tutte le strutture importanti.

A Bernau stesso, troverete le cose di cui avete bisogno per la vita quotidiana: una panetteria, un piccolo negozio Tante-Enso, una macelleria con orari di apertura limitati.