• Grande e elegante proprietà di carattere nel cuore di Crans (1)
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Locali
12
Spazio abitativo
450 m2
Prezzo di vendita
CHF 10'000'000.–

"Grande e elegante proprietà di carattere nel cuore di Crans"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1299 Crans VD

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 10'000'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
12
Superficie:
450 m2
Superficie utile:
600 m2
Superficie terreno:
2500 m2

Caratteristiche

  • Veduta

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Descrizione

La proprietà si trova nel cuore della molto richiesta comune di Crans e seduce immediatamente con il suo charme senza tempo, i suoi volumi notevoli e il suo ambiente privilegiato.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cortile interno pavimentato che conduce a un porticato accogliente, che annuncia il carattere autentico del luogo. Entrando, un ampio ingresso illuminato distribuisce armoniosamente gli spazi di ricevimento. Il salotto, con i suoi volumi generosi e l'ufficio adiacente, nonché la sala da pranzo e la cucina familiare in fila, compongono un ampio spazio di vita di oltre 160 m², sia conviviale che elegante. L'intera area beneficia di un accesso diretto a una grande terrazza che si apre su un giardino alberato, offrendo un ambiente piacevole e preservato.

Il piano superiore è dedicato allo spazio notte e offre cinque camere da letto, tutte con bagno privato, garantendo comfort e intimità. La bella suite principale, di oltre 60 m², costituisce un vero e proprio spazio privato con ufficio, cabina armadio e bagno en-suite.

I mansardi completano questa proprietà con uno spazio polivalente ideale per una sala di svago, una sala da gioco o un'area di relax, nonché un bagno aggiuntivo.

La cantina offre servizi aggiuntivi di alta qualità, tra cui una cantina del vino, più spazi di stoccaggio, una grande lavanderia e le aree tecniche.

Situata su un terreno di circa 2.500 m², la proprietà beneficia di un ambiente verde e di una bella intimità. Dispone inoltre di più parcheggi, tra cui un grande garage chiuso e ripari per più veicoli.

Combinando volumi generosi, charme e posizione centrale, questa proprietà costituisce un'opportunità rara sul mercato.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Solène Saint-Salvi

Inserzionista

So Properties SA
So Properties SA
Grand-rue 25
1204Genève
N. Inserzione
4003046553
Rif. oggetto
So-25-001d

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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