• Grande et Elégante Propriété de Caractère au coeur de Crans (1)
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Pièces
12
Surface habitable
450 m2
Prix de vente
CHF 10'000'000.–

"Grande et Elégante Propriété de Caractère au coeur de Crans"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 10'000'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
12
Surface habitable:
450 m2
Surface utile:
600 m2
Superf. d. terrain:
2500 m2

Caractéristiques

  • Vue

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Description

Située au coeur de la très prisée commune de Crans, cette élégante propriété de caractère séduit immédiatement par son charme intemporel, ses volumes remarquables et son environnement privilégié.

L'accès à la propriété s'effectue par une charmante cour pavée menant à un porche accueillant, annonçant le cachet authentique des lieux. Dès l'entrée, un vaste hall baigné de lumière distribue harmonieusement les espaces de réception. Le salon, aux volumes généreux, avec son bureau attenant, ainsi que la salle à manger et la cuisine familiale en enfilade, composent un vaste espace de vie de plus de 160 m² à la fois convivial et élégant. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse s'ouvrant sur un jardin arboré, offrant un cadre agréable et préservé.

L'étage est dédié à l'espace nuit et propose cinq chambres, toutes dotées de leur salle de bain privative, garantissant confort et intimité. La très belle suite parentale, de plus de 60 m², constitue un véritable espace privé avec bureau, dressing et salle de bain en suite.

Les combles aménagés viennent compléter ce bien avec un espace polyvalent idéal pour un salon de loisirs, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

Le sous-sol offre des prestations complémentaires de qualité, comprenant notamment une cave à vin, plusieurs espaces de rangement, une grande buanderie ainsi que les locaux techniques.

Implantée sur une parcelle d'environ 2'500 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle intimité. Elle dispose également de plusieurs places de stationnement, dont un grand garage fermé et des abris pour plusieurs véhicules.

Alliant volumes généreux, charme et localisation centrale, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Solène Saint-Salvi

Annonceur

So Properties SA
So Properties SA
Grand-rue 25
1204Genève
No. d'annonce
4003046553
Réf. de l'objet
So-25-001d

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Fonds propres (optionnel)

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