• modern kitchen with dining area, fireplace, wooden floor, wooden cabinets, modern lighting, dining table with chairs
  • Modern apartment building with multiple balconies, underground garage, and a car parked in the garage.
  • Dining room with wooden table, chairs, fireplace, couch, and large windows
  • modern bathroom with wooden floor, beige tiles, large window, wooden vanity with sink, mirror, toilet, bathtub, shower, wooden stool with toiletries
  • 4-story modern apartment building with balconies, underground garage, and car parking
  • The advertisement is for real estate services from Federico Immobilien AG. They offer market evaluations, sales offers, and consultation meetings.
1 / 6
Locali
3.5
Spazio abitativo
96 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'860'000.–

"Laax - Appartamenti 3.5 locali | Abitazioni principali o seconde"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Principala 21, 7031 Laax

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • > 60 minStazione: Valendas-Sagogn

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.Volg
  • Trasporti pubblici

    2 min.Laax GR

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'860'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
96 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Dirimpetto all'hotel tradizionale Posta Veglia, il progetto di costruzione nuova Posta Veglia 2.0 sarà completato entro l'estate 2026, combinando il comfort di vita moderno con il fascino alpino.

Gli appartamenti 3.5 locali sono situati ai piani superiori e mansardati e possono essere utilizzati come abitazioni principali o seconde. Gli appartamenti impressionano con la loro posizione soleggiata a sud-ovest, i materiali naturali e l'architettura di alta qualità. Si estendono su 95,5 m² e offrono una loggia con vista, una cucina aperta con soggiorno e sala da pranzo, due camere da letto e due bagni moderni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia. Il seminterrato e il parcheggio sono situati nei piani inferiori.

Nel nuovo edificio Posta Veglia 2.0, le seguenti abitazioni principali o seconde sono disponibili per la vendita:

  • due appartamenti 3½ locali con una superficie abitabile di 95,5 m² | prezzi di vendita tra CHF 1’860'000 e CHF 2’040’000

  • due appartamenti 4½ locali con una superficie abitabile di 121,9 m² | prezzi di vendita tra CHF 2'420’000 e CHF 2’600’000

  • locali di stoccaggio | prezzi di vendita a partire da CHF 35'000

  • posti auto | prezzo di vendita per CHF 60’000

In parallelo, l'hotel storico Posta Veglia sarà ristrutturato in modo estensivo e gestito in futuro secondo il concetto "comprare per utilizzare e affittare". Potrete anche affittare in modo flessibile la vostra abitazione secondaria nel nuovo edificio Posta Veglia 2.0 se non la utilizzate personalmente.

Per consigli, la signora Nicole Pinggera è a vostra disposizione.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Federico Immobilien AG
Federico Immobilien AG
Gürtelstrasse 37
7000Chur

Contatto

Nicole Pinggera / Federico Immobilien AG

N. Inserzione
4003045696
Rif. oggetto
oisjo.wa7vb

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