• modern kitchen with dining area, fireplace, wooden floor, wooden cabinets, modern lighting, dining table with chairs
  • Modern apartment building with multiple balconies, underground garage, and a car parked in the garage.
  • Dining room with wooden table, chairs, fireplace, couch, and large windows
  • modern bathroom with wooden floor, beige tiles, large window, wooden vanity with sink, mirror, toilet, bathtub, shower, wooden stool with toiletries
  • 4-story modern apartment building with balconies, underground garage, and car parking
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Pièces
3.5
Surface habitable
96 m2
Prix de vente
CHF 1'860'000.–

"Laax - Appartements 3.5 pièces | Résidences principales ou secondaires"

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Adresse

Via Principala 21, 7031 Laax

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Valendas-Sagogn

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  • Supermarché

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  • Transports publics

    2 min.Laax GR

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'860'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
96 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Directement à côté de l'hôtel traditionnel Posta Veglia, le projet de construction neuve Posta Veglia 2.0 sera achevé d'ici l'été 2026, combinant le confort de vie moderne avec le charme alpin.

Les appartements 3.5 pièces sont situés aux étages supérieurs et mansardés et peuvent être utilisés comme résidences principales ou secondaires. Les appartements impressionnent par leur situation ensoleillée au sud-ouest, leurs matériaux naturels et leur architecture de haute qualité. Ils s'étendent sur 95,5 m² et offrent une loggia avec vue, une cuisine ouverte avec salle de séjour et salle à manger, deux chambres et deux salles de bains modernes, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Le sous-sol et le parking sont situés dans les étages inférieurs.

Dans le nouvel immeuble Posta Veglia 2.0, les résidences principales ou secondaires suivantes sont disponibles à la vente :

  • deux appartements 3½ pièces avec une surface habitable de 95,5 m² | prix de vente entre CHF 1’860'000 et CHF 2’040’000

  • deux appartements 4½ pièces avec une surface habitable de 121,9 m² | prix de vente entre CHF 2'420’000 et CHF 2’600’000

  • locaux de stockage | prix de vente à partir de CHF 35'000

  • places de parking | prix de vente par CHF 60’000

En parallèle, l'hôtel historique Posta Veglia sera rénové de manière extensive et exploité à l'avenir selon le concept « acheter pour utiliser et louer ». Vous pouvez également louer de manière flexible votre résidence secondaire dans le nouvel immeuble Posta Veglia 2.0 si vous ne l'utilisez pas vous-même.

Pour des conseils, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Federico Immobilien AG
Federico Immobilien AG
Gürtelstrasse 37
7000Chur

Contact

Nicole Pinggera / Federico Immobilien AG

No. d'annonce
4003045696
Réf. de l'objet
oisjo.wa7vb

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Fonds propres (optionnel)

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