Christophe VIC offre a UFFHEIM una bellissima casa alsaziana del 1800, nessun lavoro di ristrutturazione richiesto, belle attrezzature, che è divisa come segue:

Al piano terra;

-Un ingresso in piastrelle di 7,45m², armadio integrato;
-Un vestibolo/cantina in piastrelle di 4,40m²;

-Un soggiorno/pranzo in piastrelle di 32,57m², aria condizionata, bar su misura;

-Una cucina separata con zona pranzo in piastrelle di 16m²,
Cucina attrezzata con piano cottura ad induzione, forno, cappa, lavastoviglie;

-Una veranda in piastrelle di 12,63m², riscaldato, bel camino, accesso al giardino e all'esterno attraverso porta scorrevole. (ideale per giardino d'inverno)

Al primo piano;

-Un corridoio in piastrelle di 7,53m², armadio integrato;

-Un bagno in piastrelle di 7,47m² con vasca angolare, doccia, lavabo con specchio, WC, spazio per lavatrice;

-Una camera da letto di 10,94m², pavimento in parquet, collegamento idrico, aria condizionata;

-Una camera da letto di 19,50m², pavimento in parquet;
-Una camera da letto en suite di 12,03m², pavimento in parquet, aria condizionata. (possibilità di combinare queste 2 camere da letto per creare una bella e grande camera da letto per i genitori);

Al secondo piano;

-Una mezzanina di 13,8m² (25,26m² di superficie), parquet, spazio di stoccaggio (accesso al tetto);

-Un WC separato in piastrelle, lavabo;

-Una camera da letto di 13,72m² (18,02m² di superficie), parquet, aria condizionata, Velux, finestre.

Dall'esterno, si accede alla cantina con collegamento idrico, addolcitore, spazio di stoccaggio, riscaldamento a olio Viessmann (2016).

Un garage di 28,6m², pavimento in cemento, molti spazi di stoccaggio, bancone da lavoro, completa questa proprietà.

All'esterno, su un terreno completamente recintato, alberato e paesaggisticamente curato, si scopre un bel cortile pavimentato con cancello motorizzato, un giardino/orto e una bella pergola in legno con elettricità, luce e spazio di stoccaggio.

La casa è dotata di doppi vetri, pannelli solari, riscaldamento a olio con radiatori (caldaia Viessmann del 2016), aria condizionata, camino, addolcitore, cancello motorizzato, allarme e internet in fibra ottica.

La proprietà si trova a 5 minuti a piedi dalla scuola e dal cortile scolastico, a 5 minuti dal centro di Sierentz, a 2 km dalla stazione SNCF di Sierentz, a 3,5 km dall'autostrada A35, a 10 km dall'aeroporto di Basilea/Mulhouse, a 14 km dal confine svizzero.

Bella casa alsaziana, molto charme e carattere, molto ben mantenuta, attrezzature moderne. Posizione top, tutte le comodità e i servizi a 5 minuti.

Per coloro che amano la vita di campagna con accesso a tutti i servizi e negozi a meno di 2 km.

Le spese sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www. georisques. gouv. fr.

Contattate Christophe VIC, imprenditore individuale, agente commerciale OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (Ref. 603104 )