Christophe VIC offre a UFFHEIM una bella casa alsaziana del 1800, che non richiede lavori di ristrutturazione e ha belle caratteristiche. La casa consiste di:

Al piano terra:

-Un ingresso con piastrelle di 7,45m², armadio integrato;
-Un vestiaire/cellier con piastrelle di 4,40m²;

-Un soggiorno/pranzo con piastrelle di 32,57m², aria condizionata, bar su misura;

-Una cucina separata con piastrelle di 16m²,
Cucina attrezzata con piano cottura a induzione, forno, cappa, lavastoviglie;

-Una veranda con piastrelle di 12,63m², riscaldato, bella cheminée, accesso al giardino e all'esterno attraverso una porta-finestra. (ideale per giardino d'inverno)

Al 1° piano:

-Un corridoio di 7,53m², armadio integrato;

-Un bagno con piastrelle di 7,47m² con vasca angolare, doccia, lavabo con specchio, water, spazio per lavatrice;

-Una camera da letto di 10,94m², parquet, collegamento acqua, aria condizionata;

-Una camera da letto di 19,50m², parquet;
-Una camera da letto enfilade di 12,03m², parquet, aria condizionata. (possibilità di combinare queste 2 camere da letto in una grande camera da letto per genitori);

Al 2° piano:

-Una mezzanine di 13,8m² (25,26m² di superficie), parquet, spazio di stoccaggio (accesso al tetto);

-Un water separato con piastrelle, lavabo;

-Una camera da letto di 13,72m² (18,02m² di superficie), parquet, aria condizionata, velux, finestre.

Dall'esterno, si accede alla cantina con collegamento acqua, addolcitore, spazio di stoccaggio, caldaia a olio viessmann (2016).

Un garage di 28,6m², pavimento in cemento, molti spazi di stoccaggio, bancone da lavoro, completa questa proprietà.

All'esterno, su un terreno completamente recintato, alberato e paesaggisticamente progettato, si scopre un bel cortile pavimentato con cancello motorizzato, un giardino/cucina giardino e una bella pergola in legno con elettricità, luce e spazio di stoccaggio.

La casa è dotata di doppi vetri, pannelli solari, riscaldamento a olio (caldaia viessmann del 2016), aria condizionata, cheminée, addolcitore d'acqua, cancello motorizzato, allarme e internet in fibra ottica.

La proprietà si trova a 5 minuti a piedi dalla scuola e dal périscolaire, a 5 minuti dal centro di Sierentz, a 2 km dalla stazione ferroviaria di Sierentz, a 3,5 km dall'accesso autostradale A35, a 10 km dall'aeroporto di Basilea/Mulhouse, a 14 km dal confine svizzero.

Bella casa alsaziana, molto charme e carattere, molto ben mantenuta, attrezzature moderne. Posizione top, tutte le comodità e i servizi a 5 minuti max.

Per coloro che amano la vita di villaggio con accesso a tutti i servizi e negozi a meno di 2 km.

Le spese di agenzia sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito géorisques: www. georisques. gouv. fr.

Contattare Christophe VIC, imprenditore individuale, agente commerciale OptimHome (RSAC N829 049 576 Greffe di Antibes) 06 62 18 02 19 (ref. 603104 )