Christophe VIC bietet Ihnen in UFFHEIM ein wunderschönes elsässisches Haus aus dem Jahr 1800, das keine Renovierungsarbeiten benötigt und über schöne Ausstattungen verfügt. Das Haus besteht aus:

Im Erdgeschoss:

-Ein eingang mit Fliesen von 7,45m², integrierter Schrank;
-Ein vestiaire/cellier mit Fliesen von 4,40m²;

-Ein wohn-/esszimmer mit Fliesen von 32,57m², Klimaanlage, maßgefertigter Tresen;

-Eine separate dinatoire-küche mit Fliesen von 16m²,
Ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler;

-Eine veranda mit Fliesen von 12,63m², beheizt, schöne cheminée, zugang zum garten und außenbereich durch fenster-tür. (ideal für wintergarten)

Im 1. stock:

-Ein flur von 7,53m², integrierter Schrank;

-Ein badezimmer mit Fliesen von 7,47m² mit eckbadewanne, dusche, waschtisch mit spiegel, wc, platz für waschmaschine;

-Ein schlafzimmer von 10,94m², parkettboden, wasseranschluss, klimaanlage;

-Ein schlafzimmer von 19,50m², parkettboden;
-Ein schlafzimmer enfilade von 12,03m², parkettboden, klimaanlage. (möglichkeit, diese 2 schlafzimmer zu einer großen elternschlafzimmer zu kombinieren);

Im 2. stock:

-Eine mezzanine von 13,8m² (25,26m² bodenfläche), parkett, abstellraum (zugang zum dachboden);

-Ein separates wc mit Fliesen, waschbecken;

-Ein schlafzimmer von 13,72m² (18,02m² bodenfläche), parkett, klimaanlage, velux, fenster.

Von außen aus haben sie zugang zur keller mit wasseranschluss, ent kalkanlage, abstellraum, ölkessel viessmann (2016).

Eine garage von 28,6m², betonboden, viele abstellräume, werkbank, vervollständigt dieses objekt.

Außen, auf einem vollständig umzäunten, baumbeplanten und landschaftlich gestalteten grundstück, entdecken sie einen schönen gepflasterten hof mit motorisiertem tor, einen garten-/kitchen-garten und eine schöne holzpergola mit elektrizität, licht und abstellraum.

Das haus ist ausgestattet mit doppelverglasung, solarmodulen, ölkesselheizung (viessmann-kessel von 2016), klimaanlage, cheminée, entkalkanlage, motorisiertem tor, alarm und glasfaser-internet.

Das objekt liegt 5 minuten zu fuß von der schule und dem périscolaire, 5 minuten vom zentrum sierentz, 2 km bahnhof sierentz, 3,5 km autobahnzufahrt a35, 10 km flughafen bâle/mulhouse, 14 km schweizer grenze.

Prächtiges elsässisches haus, viel charme und charakter, sehr gut gepflegt, moderne ausstattung. Top-lage, alle einrichtungen und dienstleistungen in 5 minuten max.

Für diejenigen, die das dorffleben mit zugang zu allen dienstleistungen und geschäften in weniger als 2 km lieben.

Die provisionskosten sind vom verkäufer zu tragen.
Die informations über die risiken, denen dieses objekt ausgesetzt ist, sind auf der website géorisques verfügbar: www. georisques. gouv. fr.

Kontaktieren sie christophe vic, unternehmer individuell, handelsvertreter optimhome (rsac n829 049 576 greffe von antibes) 06 62 18 02 19 (ref. 603104 )