In esclusiva, vi invitiamo a scoprire questa proprietà eccezionale, ideale situata sulle alture di Borgo, che offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull'isola d'Elba.

Un vero e proprio rifugio di pace, immerso in un ambiente verde su un terreno di 4000 m², a meno di 8 minuti dai negozi e 15 minuti dall'aeroporto di Bastia.

Questa affascinante proprietà di 385 m², costruita nel 2006 e perfettamente mantenuta, seduce con le sue dotazioni di alta qualità e la sua piscina a sfioro, attualmente trattata con cloro, ma anche equipaggiata per il trattamento a sale.

Composizione della casa principale (340 m²):

Piano terra:
o 1 ingresso
o 1 ampio soggiorno con inserto
o 1 sala da pranzo con stufa a pellet
o 1 cucina completamente attrezzata
o 1 cantina
o 2 bagni separati
o 2 camere da letto con terrazza e vista mare
o 1 cabina armadio
o 1 bagno con idromassaggio e doccia

Primo piano:
o 1 camera da letto con terrazza e vista mare
o 1 bagno con doccia e water
o 1 cabina armadio

Piano giardino:
o 1 camera da letto indipendente
o 1 bagno con water
o 1 grande garage
o 1 laboratorio
o 1 home cinema
o 1 cantina del vino con pietre a vista

La proprietà comprende anche una piccola casa indipendente di 45 m², che comprende:
o 1 soggiorno/cucina con terrazza
o 1 camera da letto
o 1 bagno con water
Ideale per ospitare famiglia, amici o per un progetto di locazione.

Dotazioni e vantaggi:
o Riscaldamento e climatizzazione alimentati da una pompa di calore.
o Stufa a pellet
o Inserto
o Nessun lavoro di ristrutturazione richiesto
o Trivellazione che consente l'irrigazione del giardino e la manutenzione degli spazi verdi
o Ambiente tranquillo e verde
o Vista panoramica eccezionale
o Piscina a sfioro in mosaico, attualmente trattata con cloro, ma anche equipaggiata per il trattamento a sale, con un ampio pool house che funge da locale tecnico. 1 doccia esterna.
o Terreno paesaggistico con piante mediterranee, piantato con 24 ulivi, 18 cipressi, 18 fotinie, che creano un vero e proprio telaio verde.
o Volumi generosi, layout funzionale e ben pensato.

Una proprietà prestigiosa, rara in questo settore, che combina comfort, eleganza e serenità.
Una proprietà eccezionale da scoprire senza indugio! Le spese sono a carico del venditore.
La diagnosi di prestazione energetica (DPE) è stata effettuata secondo un metodo valido ma non affidabile e non è vincolante.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contattate Helene FAUSTO GIOVANNETTI, Imprenditore Individuale, Agente Commerciale OptimHome (RSAC N414 263 715 Greffe di Bastia) 06 32 53 25 61 (Ref. 603709)