Exklusiv bieten wir Ihnen die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken, die ideal auf den Höhen von Borgo gelegen ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Insel Elba bietet.

Ein wahrer Friedensort, eingebettet in eine grüne Umgebung auf einem 4000 m² großen Grundstück, weniger als 8 Minuten von den Geschäften und 15 Minuten vom Flughafen Bastia entfernt.

Dieses charmante Anwesen von 385 m², das 2006 erbaut und perfekt gepflegt wurde, besticht durch seine hochwertigen Ausstattungen und den Überlaufpool, der derzeit mit Chlor behandelt wird, aber für eine Salzbehandlung ausgestattet ist.

Zusammensetzung des Haupthauses (340 m²):

Erdgeschoss:
o 1 Empfangshalle
o 1 Großes Wohnzimmer mit Kamin
o 1 Esszimmer mit Granulatofen
o 1 Voll ausgestattete Küche
o 1 Keller
o 2 separate Toiletten
o 2 Schlafzimmer mit Meerblick-Terrasse
o 1 Ankleidezimmer
o 1 Badezimmer mit Whirlpool und Dusche

Obergeschoss:
o 1 Schlafzimmer mit Meerblick-Terrasse
o 1 Badezimmer mit Dusche und WC
o 1 Ankleidezimmer

Gartengeschoss:
o 1 separates Schlafzimmer
o 1 Duschbad mit WC
o 1 großer Garage
o 1 Werkstatt
o 1 Kinozimmer
o 1 Weinkeller mit sichtbaren Steinen

Die Immobilie umfasst auch ein separates kleines Haus mit einer Fläche von 45 m², das folgendes umfasst:
o 1 Wohn-/Kochbereich mit Terrasse
o 1 Schlafzimmer
o 1 Duschbad mit WC
Ideal für die Unterbringung von Familie, Freunden oder für ein Vermietungsprojekt.

Ausstattungen und Vorteile:
o Heizung und Klimaanlage, die durch eine Wärmepumpe betrieben werden.
o Granulatofen
o Kamin
o Keine geplanten Renovierungen
o Bohrung, die die Bewässerung des Gartens und die Pflege der Grünflächen ermöglicht
o Ruhige und grüne Umgebung
o Ausgezeichneter Panoramablick
o Überlaufpool mit Mosaik, der derzeit mit Chlor behandelt wird, aber für eine Salzbehandlung vorbereitet ist, mit einem geräumigen Poolhaus, das als Technikraum dient. 1 Außendusche.
o Schöne, landschaftlich gestaltete Grundstück mit mediterranen Pflanzen, bepflanzt mit 24 Olivenbäumen, 18 Zypressen, 18 Photinien, die eine grüne Oase schaffen.
o Großzügige Räume, funktionale und gut durchdachte Einrichtung.

Eine prestigeträchtige Immobilie, selten in diesem Sektor, die Komfort, Eleganz und Ruhe vereint.
Eine außergewöhnliche Immobilie, die Sie unbedingt entdecken sollten! Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Die Energieeffizienzanalyse (DPE) wurde nach einer gültigen, aber nicht verlässlichen und nicht bindenden Methode durchgeführt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Helene FAUSTO GIOVANNETTI, selbstständige Unternehmerin, Handelsvertreterin von OptimHome (RSAC Nr. 414 263 715, Registergericht Bastia) 06 32 53 25 61 (Ref. 603709)