Exklusiv bieten wir Ihnen die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken, die ideal auf den Höhen von Borgo liegt und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Insel Elba bietet.

Ein wahrer Friedensort, eingebettet in eine grüne Umgebung auf einem 4000 m² großen Grundstück, weniger als 8 Minuten von den Geschäften und 15 Minuten vom Flughafen Bastia entfernt.

Dieses charmante Anwesen von 385 m², das 2006 erbaut und perfekt gepflegt wurde, begeistert mit seinen hochwertigen Ausstattungen und seinem Überlaufpool, der derzeit mit Chlor behandelt wird, aber auch für eine Salzbehandlung ausgestattet ist.

Zusammensetzung des Haupthauses (340 m²):

Erdgeschoss:
o 1 Eingangshalle
o 1 Großes Wohnzimmer mit Kamin
o 1 Esszimmer mit Pellet-Ofen
o 1 Voll ausgestattete Küche
o 1 Keller
o 2 Separate Toiletten
o 2 Schlafzimmer mit Terrasse und Meerblick
o 1 Ankleidezimmer
o 1 Badezimmer mit Whirlpool und Dusche

Obergeschoss:
o 1 Schlafzimmer mit Terrasse und Meerblick
o 1 Badezimmer mit Dusche und WC
o 1 Ankleidezimmer

Garten-Erdgeschoss:
o 1 Unabhängiges Schlafzimmer
o 1 Dusche mit WC
o 1 Großer Garage
o 1 Werkstatt
o 1 Kinozimmer
o 1 Weinkeller mit sichtbaren Steinen

Die Immobilie umfasst auch ein kleines, unabhängiges Haus mit einer Fläche von 45 m², das folgendes bietet:
o 1 Wohn-/Kochzimmer mit Terrasse
o 1 Schlafzimmer
o 1 Dusche mit WC
Ideal für die Unterbringung von Familie, Freunden oder für ein Vermietungsprojekt.

Ausstattung und Vorteile:
o Heizung und Klimaanlage, die durch eine Wärmepumpe betrieben werden.
o Pellet-Ofen
o Kamin
o Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
o Bohrung, die die Bewässerung des Gartens und die Pflege der Grünflächen ermöglicht
o Ruhige und grüne Umgebung
o Außergewöhnlicher Panoramablick
o Überlaufpool mit Mosaik, der derzeit mit Chlor behandelt wird, aber auch für eine Salzbehandlung vorbereitet ist, mit einem geräumigen Poolhouse, das als Technikraum dient. 1 Außendusche.
o Schöne, landschaftlich gestaltete Grundstück mit mediterranen Pflanzen, bepflanzt mit 24 Olivenbäumen, 18 Zypressen, 18 Photinien, die einen wahren grünen Rahmen schaffen.
o Großzügige Räume, funktionale und gut durchdachte Ausstattung.

Eine prestigeträchtige Immobilie, selten in diesem Sektor, die Komfort, Eleganz und Serenität vereint.
Eine außergewöhnliche Immobilie, die Sie unbedingt entdecken sollten! Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Die Energieeffizienzanalyse (DPE) wurde nach einer gültigen, aber nicht zuverlässigen Methode durchgeführt und ist nicht bindend.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Helene FAUSTO GIOVANNETTI, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N414 263 715 Greffe von Bastia) 06 32 53 25 61 (Ref. 603709)