In una posizione piacevolmente tranquilla a Hohentengen-Lienheim, questa casa familiare estremamente ben curata, costruita in solido nel 1986, si presenta come un insieme residenziale dalle molteplici facce. Su circa 217 m² di spazio di vita, la proprietà offre un concetto di stanze ben pensato per le famiglie con esigenze di spazio elevate, per la vita di più generazioni sotto un unico tetto, o per i proprietari che desiderano combinare in modo intelligente il loggio e l'utilizzo supplementare. L'oggetto si erge in modo autonomo e è collegato all'oggetto adiacente solo tramite un garage.

Un vantaggio particolare della casa è la dependance separata al piano terra di circa 66 m² di spazio di vita e 2,5 stanze. Essa convince per un'atmosfera di vita luminosa e piacevole, una camera da letto, uno spazio di vita e di pranzo aperto, il proprio bagno, una cucina aperta e una terrazza da sogno con accesso diretto al verde. L'unità è già stata parzialmente modernizzata e si adatta perfettamente ai figli adulti, ai genitori, agli ospiti, alle soluzioni di babysitting o come unità supplementare attraente per l'affitto. Secondo le informazioni fornite dal comune, se è possibile utilizzare la casa come appartamento di vacanza, nulla si oppone in principio, e può essere presentata una richiesta.
L'alloggio principale rivela il suo fascino grazie alla sua posizione elevata nella casa, alle belle viste e a un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. Già nell'ingresso, siete accolti dalla prima terrazza; inoltre, c'è un balcone, un padiglione come sala da pranzo nel giardino e più aree esterne che fanno della casa un vero e proprio centro di vita all'aperto.

Nella zona giorno, potete aspettarvi un concetto di stanze aperto e familiare per le famiglie, con un soggiorno spazioso, una transizione fluida verso la zona pranzo, la cucina e il bagno per gli ospiti. Le stanze appaiono luminose, invitanti e chiaramente strutturate. Le grandi superfici di finestre portano la luce del giorno profondamente nel piano e, con le viste sul verde, creano un'atmosfera sia rappresentativa che accogliente.

Al piano superiore si trovano le stanze di ritiro private della casa e il bagno principale. Nella camera da letto principale, è stata aggiunta una finestra nel tetto nel 2011, che migliora notevolmente l'altezza della stanza e crea un sentimento di vita più luminoso e più aperto grazie alle finestre supplementari. Da due camere da letto, il balcone è accessibile, con vista sull'impero di giardino e sugli ambienti non ostruiti. La vicinanza con il piccolo ruscello conferisce all'area esterna una qualità rara, quasi rallentante. L'appartamento è riscaldato da un sistema di riscaldamento centrale (in parte riscaldamento a pavimento), e un forno in sapone integrato centralmente nel soggiorno, procurando un calore piacevole e uniforme grazie alla sua capacità di stoccaggio.

La proprietà si mostra anche in buone condizioni, sia tecniche che ottiche, e viene costantemente curata. I pavimenti sono stati rinnovati nel 2011, le finestre sono state in gran parte sostituite con elementi in vetro tripli nel 2014 e 2015. Il sistema di riscaldamento, costruito nel 2005, è stato costantemente mantenuto e si trova in condizioni eccellenti. La facciata e la parte inferiore sono state regolarmente curate e ridipinte per l'ultima volta nel 2015.

Il terreno piano offre le migliori condizioni per una vita familiare rilassata. Un trampolino incassato e il padiglione di recente costruzione creano uno spazio per il gioco, il relax e le ore sociali. L'offerta è completata da un garage, tre posti auto, possibilità di parcheggio supplementari lungo la strada di accesso tranquilla, una sala biciclette separata e un piccolo laboratorio esterno con presa di corrente.

Questa casa non è una casa unifamiliare qualsiasi. È una proprietà per le persone che cercano la generosità, la pace, la flessibilità di utilizzo e la qualità di vita naturale - con il raro vantaggio di un'unità abitativa separata che crea comfort oggi e può diventare economicamente interessante domani.
La proprietà si trova nel quartiere idilliaco di Lienheim del comune di Hohentengen sul Reno superiore nel distretto di Waldshut.