Casa unifamiliare a Rüschlikon ZH – 7 locali | 279 m² | giardino | diritto di costruire fino al 01.06.2084

Benvenuti in una delle comuni più ricercate della riva sinistra del lago di Zurigo: Rüschlikon.

In un eccellente posizione residenziale, presentiamo questa casa unifamiliare di 7 locali con un'offerta di spazio generosa, giardino, terrazza, balcone e garage doppio.

I dati più importanti:

• Il prezzo di acquisto è da intendersi come un prezzo minimo CHF 3'200'000,-

• 7 locali

• ca. 279 m² di spazio abitabile

• terreno di ca. 424 m²

• anno di costruzione 1987

• volume di costruzione 1’240 m³

• 2 posti auto + posto auto esterno

• terrazza e balcone coperti

• 4 bagni

• sistema di sicurezza

• contratto di diritto di costruire fino al 01.06.2084

Spazio per le visioni

La casa convince con dimensioni di locali eccezionalmente grandi:

• soggiorno di ca. 37 m²

• area da pranzo di ca. 35 m²

• camere fino a 33 m²

• locali alti

• molti spazi secondari (cantina, deposito, tecnologia, soffitta)

La proprietà è in uno stato che richiede ristrutturazione ma ben mantenuto – e proprio qui si trova il potenziale:

Progettate questa casa completamente secondo le vostre idee e create un moderno nucleo familiare in una posizione premium.

Rüschlikon – posizione con stabilità di valore

• ottima connessione a Zurigo

• commerci, scuole e trasporti pubblici a breve distanza

• zona residenziale

• vicino al lago di Zurigo

• valutazione della posizione eccellente

Rüschlikon è una delle zone residenziali più stabili e ricercate del cantone di Zurigo da anni.

Diritto di costruire – strategicamente attraente

Questa proprietà è in diritto di costruire – una decisione deliberata per gli acquirenti che:

• vogliono investire in una posizione premium

• cerchano un prezzo di ingresso più attraente

• pianificano a lungo termine

• danno più peso alla posizione che allo standard di costruzione a breve termine

A Rüschlikon, oggetti comparabili in piena proprietà raggiungerebbero prezzi notevolmente più alti.

Per chi è adatta questa casa?

• famiglie con esigenze di spazio

• acquirenti con visione architettonica

• investitori con comprensione dei modelli di diritto di costruire

• persone che riconoscono il potenziale

Interesse?

Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita completa o di organizzare una visita personale in loco.

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