Nascosto in un edificio classificato del XIX secolo, a due passi dal Museo Olimpico, questo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Losanna.

L'edificio ha solo tre unità, una per piano, ognuna con una superficie generosa di circa 160 m² e aperture in tutte e quattro le direzioni Nord-Sud-Est-Ovest, garantendo una luminosità ottimale durante tutta la giornata.

Camino d'epoca, stucchi, soffitti alti e volumi generosi: tutti questi elementi rivelano il fascino autentico dell'appartamento e creano un'atmosfera che è sia elegante che calda.

Situato al piano giardino, questo appartamento beneficia di un ingresso indipendente e di un magnifico giardino privato di 200 m², un vero e proprio gioiello raro nel centro città.

La distribuzione è la seguente:
- Grande ingresso con doppio accesso (attraverso l'edificio e attraverso il giardino)
- Doppio salotto di 57 m² con balcone a sud
- Cucina indipendente e abitabile di 14 m²
- 3 camere da letto con superfici di 14 m², 18 m² e 15 m²
- 2 bagni + WC separato
- Mansarda e cantina

Un posto auto è disponibile ai piedi dell'edificio. I trasporti pubblici, negozi e servizi sono a pochi metri di distanza.

È anche possibile acquisire un ampio spazio nel seminterrato, dotato di finestre, ideale come laboratorio o zona di stoccaggio supplementare.

L'immobile è disponibile rapidamente e richiede lavori di rinfresco.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56
o la nostra agenzia al +41 (0)21 331 55 37

Le foto presentate sono state arricchite virtualmente per aiutarvi a visualizzare la possibile disposizione degli spazi