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1 / 13
Locali
9
Spazio abitativo
580 m2
Prezzo di vendita
CHF 13'200'000.–
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"Proprietà eccezionale nel prestigioso Hameau de Villette"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 13'200'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
9
Numero di piani:
2
Superficie:
580 m2
Superficie utile:
1050 m2
Superficie terreno:
3384 m2
Cubatura:
3572 m3
Anno di costruzione:
1984

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Situata in una splendida parcelle di circa 3'400 m², questa dimora in stile moderno costruita nel 1984 seduce per la sua eleganza e il suo comfort. Con circa 580 m² di spazio abitabile e una superficie utile totale di quasi 1'050 m², offre ampi volumi e un'organizzazione armoniosa, pensata per la vita di famiglia come per la ricezione.

Al piano terra si trovano un ampio ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti, uno studio indipendente, una sala da pranzo separata, un doppio salotto di cui uno con camino che si affaccia sul giardino, nonché un salotto per la lettura. Una grande cucina contemporanea con isola centrale e zona pranzo completa questo piano.

Al piano superiore, la suite principale beneficia di un superbo armadio e di un bagno completo. Tre altre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro e bagni annessi, completano lo spazio notte.

Il seminterrato, completamente arredato e illuminato grazie alle sue finestre con accesso al giardino, offre una vasta sala giochi, una lavanderia, una stanza tecnica con caldaia, uno spazio di stoccaggio polivalente, una cantina per il vino e un rifugio antiatomico.

All'esterno, un grande cortile d'ingresso con cancello automatico distribuisce i garage e i posti auto. Il giardino curatamente paesaggistico e chiuso accoglie una superba piscina riscaldata di 15 m x 7,5 m.

Una casa per il custode/ospiti completa questa proprietà eccezionale. Al piano terra dispone di tre locali polivalenti che possono servire da camere da letto, studio o sala giochi, nonché di un bagno. Il seminterrato ospita una cantina per il vino, una stanza tecnica per la piscina e una caldaia.

L'insieme costituisce una proprietà rara e armoniosa, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, spazio e raffinatezza.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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CARDIS Immobilier | Nyon
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Place Bel-Air 6
1260Nyon
N. Inserzione
4002940929
Rif. oggetto
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