COUP DE CŒUR - Casa familiare unica a Lucens da vedere di persona!

Un ambiente di vita privilegiato nel cuore della campagna vaudoise, ideale per una famiglia.

Nascosta in una strada chiusa e totalmente privata, questa bellissima casa di 6,5 locali offre un vero e proprio rifugio di pace, a soli 20 minuti da Losanna. Godetevi il fascino di Lucens, le sue scuole, negozi e perfetto accesso, restando perfettamente connessi: Moudon in 5 minuti, Payerne in 10 minuti e trasporti pubblici nelle vicinanze.

Volumi generosi e luminosità eccezionale

Con i suoi 290 m² di superficie totale, distribuiti su un volume totale di 1'080 m³, questa casa familiare seduce con i suoi spazi di vita generosi e luminosi. Il grande salone-sala da pranzo con cucina semi-aperta costituisce il cuore caldo della casa, ideale per i vostri momenti di convivialità.

6,5 locali e prestazioni rare

• Grande salone - sala da pranzo & cucina molto conviviale

• 4 camere da letto spaziose per accogliere tutta la famiglia

• 2 bagni completamente ristrutturati con finiture moderne

• Soffiti alti e scale di charme

• Grande seminterrato completamente ristrutturato con camera fredda - un extra raro e prezioso

• Posti auto inclusi

• Cantina con molteplici possibilità

• Situata in una strada chiusa che assicura calma e sicurezza per i bambini

• Casa in ottimo stato, ben mantenuta

Un giardino privato al sole

Il 1'175 m² di terreno con orientamento sud (est-sud-ovest) garantisce un'ottimale insolazione durante tutta la giornata. Godetevi la vostra terrazza coperta per il relax e un grande giardino verde, un vero e proprio scrigno di natura con siepi alte per i bambini e il tempo libero. È anche recintato.

Disposizione

• Il piano terra comprende un grande ingresso chiuso, un grande salone-sala da pranzo con cucina aperta, nonché una grande camera da letto-studio e un bagno ristrutturato con doccia.

• Al piano superiore, una grande suite genitoriale sotto soffitti alti, bagno, nonché due altre camere da letto e una biblioteca, il tutto con grandi finestre e lucernari.

• Il seminterrato è completamente ristrutturato, con accesso proprio, tre grandi locali, attrezzati con una cucina professionale, nonché una grande camera fredda funzionante.

• Il giardino molto grande è soleggiato dal mattino alla sera e circonda completamente la proprietà. È completamente recintato e circondato da siepi alte per una calma garantita.

I vantaggi in sintesi

✓ Posizione tranquilla e privata in una strada chiusa ✓ Prossimità immediata ai servizi ✓ Trasporti pubblici nelle vicinanze ✓ Grande giardino soleggiato ✓ Volumi eccezionali ✓ Seminterrato completamente ristrutturato con camera fredda ✓ Ristrutturazioni recenti

Un'opportunità rara per le famiglie che cercano spazio, tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla prossimità alle città.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Caratteristiche principali:

• Tipo: Casa familiare di 6,5 locali

• Superficie lorda: 290 m²

• Volume: 1'080 m³

• Terreno: 1'175 m²

• Salone & sala da pranzo

• Cucina completamente attrezzata

• Camere da letto: 4

• Bagni: 2

• Prezzo: CHF 1'250'000.-

• Disponibilità: Da concordare

• Localizzazione: Lucens (VD)