COUP DE CŒUR - Maison familiale unique à Lucens à voir en personne !

Un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne vaudoise, idéal pour une famille.

Nichée dans une impasse calme et totalement privative, cette magnifique maison de 6,5 pièces vous offre un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Lausanne. Profitez du charme de Lucens, ses écoles, commerces et parfaits accès tout en restant parfaitement connecté : Moudon à 5 minutes, Payerne à 10 minutes, et une desserte en transports publics à proximité.

Des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle

Avec ses 290 m² de surface totale répartis sur un volume total de 1'080 m³, cette demeure familiale séduit par ses espaces de vie généreux et lumineux. Le grand salon-salle à manger avec cuisine semi-ouverte constitue le cœur chaleureux de la maison, idéal pour vos moments de convivialité.

6,5 pièces et des prestations rares

• Grand salon - salle à manger & cuisine semi ouverte très conviviaux

• 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille

• 2 salles de bains entièrement rénovées aux finitions modernes

• Hauts plafonds et escaliers de charme

• Grand sous-sol totalement aménagé avec chambre froide - un atout rare et précieux

• Places de parking incluses

• Cave aux multiples possibilités

• Située dans une impasse assurant calme et sécurité pour les enfants

• Maison en très bon état, entretenue avec soin

Un jardin privatif au soleil

Le terrain de 1'175 m² plein sud (orientation est-sud-ouest) vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Profitez de votre terrasse couverte pour vos moments de détente et d'un vaste jardin verdoyant, véritable écrin de nature avec ses hautes haies pour vos enfants et vos loisirs. Il est également cloturé.

DIsposition

• Le Rez-de-chaussée comprend une grande entrée fermée, un grand salon-salle à manger - cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une grande chambre-bureau et une salle de bain douche rénovée.

• A l'étage, une grande suite parentale sous hauts plafonds, salle de bain ainsi que deux autres chambres, et bibliothèque le tout avec de grandes fenêtres et velux.

• Le sous-sol est totalement aménagé, avec son propre accès, trois grandes pièces, aménagées en cuisine professionnelle ainsi qu'une grande chambre froide opérationnelle.

• Le très grand jardin est baigné de soleil du matin au soir, et fait le tour complet de la propriété. Il est cloturé complet, ainsi qu'entouré de hautes haies pour un calme garanti

Les atouts en bref

✓ Emplacement calme et privatif dans une impasse ✓ Proximité immédiate des commodités ✓ Transports publics à proximité ✓ Grand terrain arboré plein sud ✓ Volumes exceptionnels ✓ Sous-sol entièrement aménagé avec chambre froide ✓ Rénovations récentes

Une opportunité rare pour les familles recherchant espace, tranquillité et qualité de vie, sans renoncer à la proximité des villes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques principales :

• Type : Maison familiale 6,5 pièces

• Surface brute : 290 m²

• Volume : 1'080 m³

• Terrain : 1'175 m²

• Salon & salle à manger

• Cuisine tout équipée

• Chambres : 4

• Salles de bains : 2

• Prix : CHF 1'250'000.-

• Disponibilité : À convenir

• Localisation : Lucens (VD)