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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
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Progetto di nuova construzione
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Locali
3.5
Spazio abitativo
86 m2
Prezzo di vendita
CHF 895'000.–
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"Appartamento 3.5 locali con balcone soleggiato a Churwalden in vendita"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 895'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Numero di piani:
4
Superficie:
86 m2
Superficie terreno:
656 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Nel nuovo edificio Linda, vivi in modo moderno, tranquillo e con una vista ampia: un appartamento di proprietà elegante con un balcone spazioso, dove il sole splende fino alla sera - ideale per coppie, piccole famiglie o lavoro da casa. Disponibile su accordo.

I punti di forza:
  • Ambiente living/sala da pranzo aperto con cucina moderna
  • Due stanze luminose, bagno e ripostiglio separato
  • Ampie superfici di finestre, tende elettriche
  • Ascensore fino all'appartamento, accesso senza barriere
  • Compartimento di cantina e lavanderia privata
  • Efficienza energetica: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici; Freecooling in estate
  • Posizione soleggiata con vista sulla montagna in un quartiere tranquillo
  • Primo utilizzo come residenza principale
  • Trasporti pubblici, negozi, scuola e ferrovia di montagna facilmente raggiungibili
  • Box doppio in casa: deve essere acquistato per 80 000 franchi

Vantaggi della posizione Churwalden:
  • Porta d'accesso a Lenzerheide con accesso rapido alla zona di sci e trekking
  • Collegamento denso ai trasporti pubblici nella direzione di Chur
  • Infrastruttura del villaggio attraente con attività di svago
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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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