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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
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Projet de nouvelle construction
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Pièces
3.5
Surface habitable
86 m2
Prix de vente
CHF 895'000.–
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"Appartement 3.5 pièces avec balcon ensoleillé à Churwalden à vendre"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 895'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
86 m2
Superf. d. terrain:
656 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Dans le nouvel immeuble Linda, vous vivez de manière moderne, calme et avec une vue dégagée : un appartement de propriétaire élégant avec un balcon spacieux, où le soleil brille jusqu'au soir - idéal pour les couples, les petites familles ou le télétravail. Disponible sur arrangement.

Les points forts :
  • Espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine à la mode
  • Deux chambres lumineuses, salle de bain et réduit séparé
  • Grandes surfaces de fenêtres, stores électriques
  • Ascenseur jusqu'à l'appartement, accès sans obstacle
  • Compartiment de cave et buanderie privée
  • Énergie-efficient : pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques ; Freecooling en été
  • Emplacement ensoleillé avec vue sur la montagne dans un quartier calme
  • Première utilisation comme résidence principale
  • Transports en commun, commerces, école et chemin de fer de montagne facilement accessibles
  • Double garage dans la maison : doit être acheté pour 80 000 francs

Avantages de l'emplacement Churwalden :
  • Porte d'entrée de Lenzerheide avec accès rapide à la zone de ski et de randonnée
  • Connexion dense aux transports en commun dans la direction de Chur
  • Infrastructure de village attrayante avec des activités de loisirs
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Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Topka GmbH
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Etzel 10
8847Egg

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Topka GmbH

+41 79 461 49 29
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No. d'annonce
4002812992
Réf. de l'objet
695bc042941148fecb1ae617
Adrian Kälin
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+41794614929
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