• Modern industrial building with white walls and red trim, large windows, surrounded by a green lawn, a driveway in front, and a smaller building to the right.
  • Layout of the building lots
  • Ground floor: office spaces, warehouses, WC, heating and cooling rooms, stairwell, entrance
  • Basement floor with garage and utility rooms, ground floor with entrance hall, cloakroom, office, kitchen, dining room, living room, three bedrooms, two bathrooms, and technical rooms.
  • Modern white building, large entrance with staircase, a visible garage area, parking area in front
  • The building has an elevated ground floor. It has a modern, minimalist design with large windows and dark gray shutters. There are two wooden picnic tables in front of the building.
  • A large white building with glass windows, red accents, and a name sign 'weba ag' on the side. It has stairs leading to the entrance and is surrounded by a paved parking area with a tree in the distance. The building has a modern and sleek design with its
  • The room appears to be a modern kitchen area, featuring white cabinets, a countertop, an oven, and a coffee machine, with a mural and lamps on the ceiling.
  • Modern office layout with large windows, built-in storage, desks, and seating
  • Dining area with large windows, white desk, yellow chairs, wooden benches, open kitchen area
  • A small bathroom with white tiles and a glass shower stall, a white toilet, and a towel rack.
  • spacious, empty hall with high ceiling, metal beams, exposed pipes, concrete floor, large windows
  • Open garage with industrial cabinets, blue double doors, tables with tools, forklift, and various equipment.
  • An empty room with tiled floor, steel beams and green columns on ceiling, two rows of windows, and some storage boxes and shelves on the right side.
  • spacious open room with metal beams and pillars, fluorescent ceiling lights, concrete floor, small equipment and tools on the side
  • An empty building with white walls, grey floor, glass windows, two big doors on the back, and orange equipment on the right side.
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Superficie utile
2145 m2
Prezzo di vendita
CHF 5'640'000.–

"Proprietà commerciale con 2953 m2 di terreno, zona residenziale e commerciale W2"

Indirizzo

Bugglerstrasse 7, 9436 Balgach

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 27 min.Stazione: Rebstein-Marbach

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.Kirchbühlstrasse

  • Trasporti pubblici

    5 min.Balgach Rathaus

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'640'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Commercio
Numero di piani:
2
Superficie utile:
2145 m2
Superficie terreno:
2953 m2
Altezza dei locali:
4 m
Ultimo rinnovo:
2019

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

Posizione molto centrale per la produzione di meccanica di precisione, centro dati o altre industrie ad alta intensità energetica.

Questo edificio commerciale completamente climatizzato con riscaldamento geotermico a basso impatto ambientale e sua propia sala di trasformazione (600 Kw, possibilità di passare a un tariffa ridotta) offre un'alimentazione energetica affidabile anche durante il funzionamento a pieno carico e un clima di lavoro genuinamente buono. Ciò rende i locali adatti alle industrie tecnicamente esigenti le cui macchine, dispositivi e dipendenti richiedono un clima costante.

Altri punti di forza e aggiunte che rendono questa proprietà estremamente attraente e pronta per l'uso immediato:

- Tutte le stanze sono riscaldate.

- Ampi spazi di produzione al piano terra

- Diversi uffici e sale riunioni al piano terra e in cantina

- Locali per dipendenti e aree di stoccaggio in cantina

- Servizi igienici, doccia e spogliatoi per dipendenti sufficientemente disponibili (rinnovati nel 2019).

- Mensa con nuova cucina (rinnovata nel 2019).

- Bella area di pausa all'aperto per dipendenti.

- In totale, 20 posti auto sono disponibili, di cui 7 sono coperti in un garage.

- Accesso camion coperto per il carico e lo scarico in cantina e al piano terra.

- Ascensore con capacità di carico di 1.000 kg.

- Ascensore merci dalla cantina al piano terra con capacità di carico di 3.000 kg disponibile.

- Patterson a cassetti disponibile

- Compressore d'aria disponibile.

- Internet in fibra ottica opzionale.

- Posizione molto centrale nella città eppure un ambiente verde.

- Vicino all'uscita dell'autostrada.

L'intero edificio è stato completamente rinnovato nel 2014, la facciata è stata isolata termicamente e rivestita di nuovo. I servizi igienici e la cucina sono stati rinnovati nel 2019.

Saremo felici di rispondere alle domande degli interessati sui dettagli e di mostrarvi la proprietà attrezzata in modo moderno, molto ben curata e pronta per l'uso immediato di persona dopo aver preso un appuntamento. Si prega di contattarci via email.

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Contatto

R. Kochgruber

N. Inserzione
4002806304
Rif. oggetto
u4yqz.g4yh8

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