• Modern industrial building with white walls and red trim, large windows, surrounded by a green lawn, a driveway in front, and a smaller building to the right.
  • Layout of the building lots
  • Ground floor: office spaces, warehouses, WC, heating and cooling rooms, stairwell, entrance
  • Basement floor with garage and utility rooms, ground floor with entrance hall, cloakroom, office, kitchen, dining room, living room, three bedrooms, two bathrooms, and technical rooms.
  • Modern white building, large entrance with staircase, a visible garage area, parking area in front
  • The building has an elevated ground floor. It has a modern, minimalist design with large windows and dark gray shutters. There are two wooden picnic tables in front of the building.
  • A large white building with glass windows, red accents, and a name sign 'weba ag' on the side. It has stairs leading to the entrance and is surrounded by a paved parking area with a tree in the distance. The building has a modern and sleek design with its
  • The room appears to be a modern kitchen area, featuring white cabinets, a countertop, an oven, and a coffee machine, with a mural and lamps on the ceiling.
  • Modern office layout with large windows, built-in storage, desks, and seating
  • Dining area with large windows, white desk, yellow chairs, wooden benches, open kitchen area
  • A small bathroom with white tiles and a glass shower stall, a white toilet, and a towel rack.
  • spacious, empty hall with high ceiling, metal beams, exposed pipes, concrete floor, large windows
  • Open garage with industrial cabinets, blue double doors, tables with tools, forklift, and various equipment.
  • An empty room with tiled floor, steel beams and green columns on ceiling, two rows of windows, and some storage boxes and shelves on the right side.
  • spacious open room with metal beams and pillars, fluorescent ceiling lights, concrete floor, small equipment and tools on the side
  • An empty building with white walls, grey floor, glass windows, two big doors on the back, and orange equipment on the right side.
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Nutzfläche
2'145 m2
Verkaufspreis
CHF 5'640'000.–

"Gewerbeliegenschaft mit 2953 m2 Land, Wohn- und Gewerbezone W2"

Adresse

Bugglerstrasse 7, 9436 Balgach

Wegzeit

  • 27 min.Station: Rebstein-Marbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Hostetweg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Balgach Rathaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 5'640'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Gewerbe
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
2145 m2
Grundstücksfläche:
2953 m2
Raumhöhe:
4 m
Letztes Renovationsjahr:
2019

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Sehr zentral gelegene Toplocation für Feinmechanikproduktion, Rechenzentrum oder andere energieaufwändige Gewerbe.

Dieses vollklimatisierte Gewerbegebäude mit umweltfreundlicher Erdsondenheizung und eigenem Traforaum (600 Kw, Umstellmöglichkeit auf Niedertarif) bietet eine verlässliche Energieversorgung auch bei Volllastbetrieb und ein im wahrsten Sinne des Wortes gutes Betriebsklima. Damit eignen sich die Räumlichkeiten für technisch anspruchsvolle Branchen, deren Maschinen, Apparate und Mitarbeiter ein gleichbleibendes Raumklima beanspruchen.

Weitere Highlights und Zusätze, die diese Liegenschaft äusserst attraktiv machen und zum sofortigen Einsatz prädestinieren:

-Alle Räume sind beheizt.

-Grosse Produktionsflächen im EG

-Mehrere Büros und Besprechungsräume im EG und UG

-Mitarbeiterräume und Lagerflächen im UG

-WC Anlagen, Dusche, Umkleideräume für Mitarbeiter ausreichend vorhanden (Erneuerung 2019).

-Kantine mit neuer Küche (Erneuerung 2019).

-Schöner Aussenpausenbereich für Mitarbeiter.

-Insgesamt 20 Autoabstellplätze vorhanden, davon 7 überdeckt in Garage.

-Überdachte LKW Zufahrten für Be- und Entladung im UG und EG.

-Hebebühne mit Traglast von 1’000 kg.

-Warenlift von UG ins EG mit Traglast von 3’000 kg vorhanden.

-Schubladen Paternoster vorhanden

-Luftkompressor vorhanden.

-Glasfaser optional möglich.

-Sehr zentrale Lage im Ort und dennoch grüne Umgebung.

-Nähe zum Autobahnanschluss.

Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2014 komplett saniert, die Fassade wärmegedämmt und neu verkleidet. Die Sanitäranlagen und Küche wurden im Jahr 2019 erneuert.

Interessenten beantworten wir gerne Fragen zu Details und zeigen Ihnen die zeitgemäss ausgestattete, sehr gepflegte und zum sofortigen Einsatz geeignete Liegenschaft sehr gern persönlich nach Terminvereinbarung. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.

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Kontakt

R. Kochgruber

Inseratenummer
4002806304
Objekt-Ref.
u4yqz.g4yh8

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