Nel cuore del centro pittoresco di Scuol, situato tra edifici storici e strade accoglienti, due proprietà impressionanti sono situate su due parcelle: una casa residenziale imponente (parcelle n. 218) e un'altra casa residenziale con un bar accogliente e un appartamento associato (parcelle n. 776). Queste parcelle uniche offrono due ingressi di casa - uno direttamente dalla strada animata (Stradun) e un altro dal lato più tranquillo di Pimunt.
Le proprietà che necessitano di rinnovamento hanno un totale di circa 160m² di spazio abitativo per residenze secondarie e offrono anche circa 110m² di spazio abitativo per un appartamento con residenza principale. Particolarmente interessante è la parcelle n. 776, dove è possibile mantenere l'attività del bar esistente e continuare ad affittare sia il bar che l'appartamento. La parcelle n. 218 offre la possibilità di convertire la casa residenziale esistente in una residenza secondaria accogliente di circa 80m².
Un punto di forza particolare di questa proprietà è la terrazza spaziosa e ben soleggiata della casa residenziale, che offre una vista mozzafiato sul mondo montuoso circostante e sugli ambienti idilliaci. Qui, potete godere della bellezza della natura e immergervi pienamente nella pace e nella freschezza dell'aria alpina.
Attualmente, tutte le stanze di queste proprietà sono affittate, il che le rende un'opportunità di investimento attraente. Se siete interessati a una visita o avete bisogno di ulteriori informazioni, sono a vostra disposizione in qualsiasi momento. Lasciatevi incantare dall'unicità di questa proprietà e scoprite il pieno potenziale che queste parcelle offrono nel cuore di Scuol.
Scuol e la Bassa Engadina: scoprite un paesaggio naturale incontaminato e le tradizioni engadine
Immergetevi in un paesaggio incontaminato, caratterizzato da villaggi engadini idilliaci con edifici storici accoglienti e una cultura romanica affascinante. La Bassa Engadina è un gioiello nascosto che attende di essere esplorato dai scopritori. Qui, potete aspettarvi una varietà di esperienze: dall'osservazione degli animali selvatici nel parco nazionale alle visite di castelli, ai tour in bicicletta emozionanti o a un round di golf rilassante su un campo pittoresco. Le possibilità di momenti di vacanza indimenticabili sono virtualmente infinite.
Sperimentate la perfetta simbiosi dello sport invernale e della relax: le aree sciistiche di Motta Naluns offrono circa 80 chilometri di piste perfettamente preparate, che portano direttamente a Engadin Bad Scuol.
La zona comunale fusionata di Scuol, che esiste dal 1 gennaio 2015, si estende su più di 42 000 ettari e è così una delle più grandi comuni della Svizzera. Le ex comuni indipendenti di Guarda, Ardez, Ftan, Sent e Tarasp fanno ora parte della comune fusionata di Scuol. In quanto città principale della Bassa Engadina, la ex Scuol svolge numerose funzioni per l'intera regione. Un'infrastruttura completa fa di Scuol un centro turistico importante.
A Scuol, oltre al tedesco, si parla anche il vallader, uno dei cinque idiomi retoromani utilizzati nella vita quotidiana nella Bassa Engadina tra Martina e Zernez, nonché a Val Müstair.
Scuol è conosciuta da secoli grazie a più di 20 sorgenti minerali nella regione. Anche oggi, chiunque può ottenere gratuitamente acqua minerale fresca dalle fontane del villaggio e godere dell'effetto purificante di queste sorgenti naturali.