Anita Tissot Immobilier propone: NUOVO PROGETTO - ARDON

25 VILLE NUOVE SU PIANO - TETTO PIATTO O 4 PENDII, Da 745'900.-

Con il suo ambiente verde e tranquillo in prossimità del centro del villaggio e l'accesso rapido alle autostrade e alla città di Sion, questo superbo progetto è ideale.

25 ville individuali di alto standard, 5,5 locali, contemporanee, sono proposte su piano e beneficiano di un ambiente di vita eccezionale per la regione, in prossimità di tutte le comodità.

Rispondendo ai criteri più esigenti di qualità, sicurezza e comfort, questo superbo risultato offre tutti i vantaggi cercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente privilegiato per la loro famiglia, godendo allo stesso tempo dei vantaggi indiscussi.

Le ville sono state perfettamente configurate e intelligentemente pensate per ottimizzare gli spazi evidenziati dalla luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie all'esposizione perfetta. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono ampi spazi. I futuri proprietari dei locali potranno modificare la distribuzione e avranno la scelta dell'attrezzatura, dei materiali e delle finiture. Possibilità di tetto piatto o tetto a 4 pendi.

Ogni villa a schiera con 5,5 locali e 159 m2 di spazio abitabile è composta come segue:

Piano terra:

• Entrata con guardaroba
• Bagno per gli ospiti
• Cucina aperta, completamente attrezzata, con isola centrale
• Dispensa
• Sala da pranzo
• Soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino
• Belvedere di 18 m2 coperto
• Giardino a prato

Primo piano:

• Belvedere genitoriale con cabina armadio, bagno privato con doccia, water e lavabo, e accesso al balcone
• 2 belle camere per bambini, 13 e 14 m2
• Ufficio, 6,2 m2
• Bagno con vasca da bagno, water, doppio lavabo e spazio per una lavatrice
• Loggia del balcone, 5,55 m2
• Loggia del balcone, 8,4 m2

Esterni e annessi:

• Belvedere coperto
• Giardino a prato
• 1 cantina
• 1 locale tecnico privato e individuale con pannello, caldaia, pompa di calore e invertitore
• 2 posti auto esterni (compresi nel prezzo)
• 1 garage, 18 m2, con porta automatica (CHF 30'000.- in più e obbligatorio)

Il quartiere offre un ambiente di vita di prima scelta. La fermata dell'autobus si trova a meno di 50 m. Ci vogliono meno di 10 minuti a piedi per raggiungere il centro del villaggio e meno di 5 minuti per raggiungere l'autostrada.

Osservazioni:

• Architettura moderna con costruzione in cemento di alta qualità
• Ambiente verde e privilegiato
• Vicinanza al centro del villaggio, scuole, asili, negozi, fermata dell'autobus e 5 minuti dalle autostrade e dalla zona commerciale di Riddes
• Ville completamente indipendenti e energeticamente efficienti
• Pannelli solari fotovoltaici
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua
• Vetri tripli
• Finestre grandi e elettriche
• Persiane elettriche nel soggiorno
• Ampia terrazza e giardino per massimizzare la luce solare e la vista
• Possibilità di tetto piatto o tetto a 4 pendi
• Finiture di alta qualità e distribuzione ottimale
• Bassi costi di manutenzione
• Ottimo investimento, valore duraturo
• Facile accesso alle strade principali e a Sion
• Le finiture pianificate, di alta qualità e l'esecuzione curata conferiscono a questo progetto una qualità abitativa che soddisfa gli standard elevati
• Inizio dei lavori: inizio 2026
• Consegna: autunno 2027

Venite a scoprire la nostra visione del comfort abitativo!

Siamo lieti di organizzare un incontro sul posto a vostra convenienza per presentarvi questo magnifico progetto!

SERVIZI CURATI PER UN BENESSERE UNICO!

Contatto e visita al 077 405 02 36

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