Christophe VIC offre a BETTENDORF una splendida villa dell'architetto, che consiste nel seguente:

Al piano terra;

-Un ingresso di 8,19m², rivestito in piastrelle, con armadi e mobili su misura;

-Un bagno separato di 1,94m², rivestito in piastrelle, con lavabo, finestra e VMC;

-Un salone/cucina XXL di 76m², con altezza a volta di 6 metri, illuminazione da design, mobili su misura, accesso alla terrazza e al giardino attraverso porte in vetro.
Una cucina di alta gamma con isola centrale, piano di lavoro in granito, piano cottura ad induzione, cappa, lavastoviglie,
cantina, macchina da caffè integrata, forno, forno a microonde (elettrodomestici NEFF completi);

-Una cantina di 4,40m², rivestita in piastrelle, con scaffalature e spazio di stoccaggio;

-Una camera da letto genitoriale di 36m², rivestita in piastrelle, con armadio XXL, bagno con vasca, doccia all'italiana, lavabo grande, WC, VMC e finestra.
Camera da letto con pavimento rivestito in piastrelle in stile parquet, accesso alla terrazza attraverso porta in vetro;

-Una camera da letto di 12,52m², rivestita in piastrelle;

-Una lavanderia di 11,70m², rivestita in piastrelle, con riscaldamento a pavimento, lavabo e spazio di stoccaggio su misura, spazio per lavatrice e asciugatrice;

-Un garage di 45,10m², per due auto (una accanto all'altra), rivestito in piastrelle, con porta motorizzata, accesso al giardino, stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Al piano superiore;

-Un disimpegno rivestito in piastrelle di 7,54m², aperto sul salone, con aria condizionata;

-Una camera da letto di 12,16m², con aria condizionata;
-Una camera da letto di 12,22m², con aria condizionata;

-Una mezzanina di 11,85m², ideale per area TV/sala giochi, angolo lettura, ufficio, sala giochi/relax;

-Un bagno di 9,21m², rivestito in piastrelle, con doccia, vasca, WC, lavabo doppio con specchio, scaldaventi, finestra e VMC.

Nel seminterrato, su una superficie di oltre 165m², con pavimento in cemento, già suddiviso (per la creazione di più stanze), possibilità di creare un cinema, una palestra, una sala musica, un'area ospiti/camera degli ospiti, una cantina e un'area degustazione etc...

All'esterno, su un bellissimo terreno di 14,87 are, scoprirete una bella terrazza rivestita in piastrelle con piscina riscaldata (8x4x1,5 metri) e copertura motorizzata, un idromassaggio, una casa della piscina con terrazza coperta, locale piscina (pompa, filtro etc.), un giardino completamente erboso, un robot tagliaerba, un cortile in ghiaia, una lastra di cemento prefabbricata per un campo da basket.

La villa è dotata di isolamento interno, finestre a doppia camera, BSO e scuri motorizzati, domotica, VMC a doppio flusso, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua DAIKIN, un addolcitore d'acqua, un aspirapolvere centrale, un allarme, un sistema di raccolta acqua piovana, un doppio sistema di scarico e internet in fibra ottica.

La proprietà si trova a 2 minuti da tutti i negozi e servizi (centro commerciale, medici, farmacie, ristoranti, banche, college etc.), a 9 km da ALTKIRCH, a 26 km dall'aeroporto di Basilea/Mulhouse, a 30 km da Basilea (CH), a 30 km da Porrentruy (CH), a 45 minuti da Delémont (CH).

Una magnifica villa dell'architetto di alta gamma con servizi XXL, volumi belli e materiali premium. Posizione top, area ultra-residenziale. Proprietà molto rara in questo settore.

Le spese sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contattate Christophe VIC, imprenditore individuale, agente commerciale di OptimHome (RSAC N829 049 576 Greffe de ANTIBES) 06 62 18 02 19 (Ref. 597252 )