Christophe VIC offre a BETTENDORF una magnifica villa dell'architetto, che è composta come segue:

Al piano terra;

-Un ingresso di 8,19m², piastrellato, con armadi su misura;

-Un bagno separato di 1,94m², piastrellato, con lavabo, finestra e VMC;

-Un soggiorno/pranzo con cucina americana XXL di 76m², con soffitto a volta di 6 metri, illuminazione da design, mobili su misura, accesso alla terrazza e al giardino attraverso porte in vetro.
La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, un'isola centrale, superfici in granito, piano cottura ad induzione, cappa, lavastoviglie, cantina del vino, macchina da caffè integrata, forno, forno a microonde (tutti elettrodomestici NEFF);

-Una cantina di 4,40m², piastrellata, con ripostigli e scaffalature;

-Una camera da letto principale di 36m², piastrellata, con un grande armadio a muro, bagno con vasca da bagno, doccia all'italiana, grande lavabo, WC, VMC e finestra.
La camera da letto ha un rivestimento del pavimento in stile parquet, accesso alla terrazza attraverso una porta in vetro;

-Una camera da letto di 12,52m², con rivestimento del pavimento in stile parquet;

-Una lavanderia di 11,70m², piastrellata, con riscaldamento a pavimento, un lavabo su misura, mobili per ripostigli, spazio per lavatrice e asciugatrice;

-Un garage di 45,10m², per due auto (l'una accanto all'altra), piastrellato, con porta motorizzata, accesso al giardino, stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Al piano superiore;

-Un disimpegno di 7,54m², piastrellato, aperto al soggiorno/pranzo, con aria condizionata;

-Una camera da letto di 12,16m², con aria condizionata;
-Una camera da letto di 12,22m², con aria condizionata;

-Un soppalco di 11,85m², ideale per area TV/sala giochi, angolo lettura, ufficio, sala giochi/relax;

-Un bagno di 9,21m², piastrellato, con doccia, vasca da bagno, WC, doppio lavabo con specchio, scalda asciugamani, finestra e VMC.

Nel seminterrato, su una superficie di oltre 165m², con pavimento in cemento, già suddiviso (per la creazione di più locali), possibilità di creare un cinema, una palestra, una sala musica, un'area ospiti/suite ospiti, una cantina del vino e area degustazione ecc...

All'esterno, su un bellissimo terreno di 14,87 are, scoprirete una bella terrazza piastrellata con una piscina riscaldata di 8x4x1,5 metri e una copertura motorizzata, un idromassaggio, un pool house con terrazza coperta, una stanza della piscina (pompa, filtro ecc.), un giardino completamente coperto d'erba, un tosaerba robotizzato, un cortile in asfalto, una lastra di cemento prefabbricata per un campo da basket.

La villa è equipaggiata con isolamento interno, finestre a doppia camera, BSO e scuri motorizzati, domotica, VMC a doppio flusso, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua DAIKIN, un addolcitore d'acqua, un aspirapolvere centrale, un sistema di allarme, un serbatoio per l'acqua piovana, un doppio scarico e internet in fibra ottica.

La proprietà si trova a 2 minuti da tutti i negozi e servizi (centro commerciale, medici, farmacie, ristoranti, banche, college ecc.), 9 km da ALTKIRCH, 26 km dall'aeroporto di Bâle/Mulhouse, 30 km da Bâle (CH), 30 km da Porrentruy (CH), 45 minuti da Delémont (CH).

Una magnifica villa dell'architetto di alta gamma con servizi XXL, ampi locali e materiali premium. Posizione top, area ultra-residenziale. Una proprietà molto rara in questa zona.

Le spese sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contattate Christophe VIC, imprenditore individuale, agente commerciale di OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (Ref. 597252)