Christophe VIC bietet in BETTENDORF eine prächtige Architekten-Villa an, die wie folgt beschaffen ist:

Im Erdgeschoss;

-Ein Eingangsbereich von 8,19m², gefliest, mit Maßanfertigungen für Garderobe und Schränke;

-Ein separates WC von 1,94m², gefliest, mit Handwaschbecken, Fenster und VMC;

-Ein XXL-Wohnzimmer/Küche von 76m², mit Kathedrale-Höhe von 6 Metern, Design-Beleuchtung, Maßanfertigungen, Zugang zur Terrasse und zum Garten durch Glasfronten.
Eine hochwertige Küche mit zentralem Insel, Granitarbeitsplatten, Induktionsherd, Dunstabzug, Geschirrspüler,
Weinkeller, integrierte Kaffeemaschine, Backofen, Mikrowelle (komplette NEFF-Haushaltsgeräte);

-Ein Keller von 4,40m², gefliest, mit Regalen und Abstellmöglichkeiten;

-Ein Elternschlafzimmer von 36m², gefliest, mit XXL-Kleiderschrank, Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, großem Waschbecken, WC, VMC und Fenster.
Schlafzimmer mit gefliestem Boden im Stil von Parkett, Zugang zur Terrasse durch Glasfront;

-Ein Schlafzimmer von 12,52m², gefliest;

-Ein Waschraum von 11,70m², gefliest, mit Fußbodenheizung, Maßanfertigungen für Waschbecken und Abstellmöglichkeiten, Platz für Waschmaschine und Trockner;

-Eine Garage von 45,10m², für zwei Autos (nebeneinander), gefliest, mit motorisierter Tür, Zugang zum Garten, Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Im Obergeschoss;

-Ein gefliester Flur von 7,54m², offen zum Wohnzimmer, mit Klimaanlage;

-Ein Schlafzimmer von 12,16m², mit Klimaanlage;
-Ein Schlafzimmer von 12,22m², mit Klimaanlage;

-Eine Galerie von 11,85m², ideal für Fernsehbereich/Spielzimmer, Leseecke, Büro, Spielzimmer/Entspannungsbereich;

-Ein Badezimmer von 9,21m², gefliest, mit Dusche, Badewanne, WC, doppeltem Waschbecken mit Spiegel, Handtuchheizkörper, Fenster und VMC.

Im Untergeschoss, auf einer Fläche von über 165m², mit Betonboden, bereits unterteilt (für die Schaffung mehrerer Räume), Möglichkeit, Kino, Fitnessraum, Musikzimmer, Gästebereich/Gästezimmer, Weinkeller und Verkostungsbereich usw. zu schaffen...

Außerhalb, auf einem wunderschönen Grundstück von 14,87 Aren, entdecken Sie eine schöne, geflieste Terrasse mit beheiztem Swimmingpool (8x4x1,5 Meter) und motorisierter Abdeckung, einen Whirlpool, ein Poolhouse mit überdachter Terrasse, Poolraum (Pumpe, Filter usw.), einen vollständig grasbedeckten Garten, einen Rasenmäher-Roboter, einen mit Schotter bedeckten Hof, eine vorgefertigte Betonplatte für einen Basketballplatz.

Die Villa ist ausgestattet mit innerer Isolierung, doppelverglaster Fenster, BSO und motorisierten Rollläden, Domotik, Doppel-Fluss-VMC, Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe von DAIKIN, einem Wasserenthärter, einer zentralen Staubsaugeranlage, einer Alarmanlage, einem Regenwasserspeicher, einer Doppel-Entwässerung und Glasfaser-Internet.

Das Objekt liegt 2 Minuten von allen Geschäften und Dienstleistungen (Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Banken, Collège usw.), 9 km von ALTKIRCH, 26 km vom Flughafen Basel/Mülhausen, 30 km von Basel (CH), 30 km von Porrentruy (CH), 45 Minuten von Delémont (CH).

Eine wunderschöne, hochwertige Architekten-Villa mit XXL-Leistungen, schönen Volumina und Premium-Materialien. Top-Lage, ultra-residentielles Viertel. Sehr seltenes Objekt in diesem Sektor.

Die Provisionen sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Christophe VIC, individuellen Unternehmer, Handelsvertreter von OptimHome (RSAC N829 049 576 Greffe de ANTIBES) 06 62 18 02 19 (Ref. 597252 )