Situato ai Mayens de Chamoson, sulle alture soleggiate sopra la valle del Rodano, questo nuovo appartamento di 3,5 locali occupa l'intero piano superiore del chalet "Le Muscat".
La posizione offre calma, natura e luce solare generosa, mentre è a soli 3 minuti da Ovronnaz, 5 minuti dalle Bains e dalle funivie.

Il chalet "Le Muscat", che ospita l'appartamento in questione, subirà una completa ristrutturazione: struttura, isolamento, falegnameria, reti tecniche, cucine, bagni, finiture interne ed esterne.
L'edificio è attualmente completamente "svuotato", pronto a ricevere la sua nuova configurazione.
La PPE è già costituita.

I lavori inizieranno alla riserva.
I piani presentati sono forniti a titolo non contrattuale.

Questo grande appartamento a nord-sud offre 100 m² di PPE e si apre su un ampio balcone di circa 46 m², orientato nord-est-sud, offrendo una vista spettacolare dalle Alpi vallesane all'Ardève.
L'esposizione multipla offre luce dal mattino al pomeriggio, mentre assicura un'atmosfera calda grazie ai materiali interni che combinano legno naturale e finiture contemporanee.

Composizione

- Grande soggiorno con accesso diretto al balcone
- Cucina attrezzata (forno, piano cottura, cappa, frigorifero-congelatore)
- Due camere da letto spaziose con accesso al balcone
- Due bagni (secondo la distribuzione finale)
- Balcone continuo nord-est-sud di circa 46 m²
- Appartamento consegnato completamente arredato

Tecnica dell'edificio

- Pompa di calore aria-acqua (PAC)
- Distribuzione a bassa temperatura
- Nuove finestre in PVC-legno con vetro isolante
- Isolamento termico dei tetti e dei solai
- Ventilazione meccanica nelle cucine e nei bagni
- Installazione elettrica completamente rinnovata
- Distribuzione sanitaria Sanipex / Geberit

Riferimento cantiere

Il cantiere è affidato a un team che ha già ristrutturato con successo un edificio adiacente.
Foto disponibili su richiesta (a titolo informativo).

Atout principali

- Appartamento nuovo che occupa l'intero piano
- Esposizione nord-sud, balcone continuo nord-est-sud
- Residenza secondaria autorizzata
- Vista panoramica eccezionale
- Ristrutturazione completa dell'edificio
- Consegna chiavi in mano, arredato
- Accesso durante tutto l'anno

Localizzazione

- 3 minuti dal centro di Ovronnaz
- 5 minuti dalle Bains e dalle funivie
- 10 minuti dal villaggio di Chamoson
- 30 minuti da Sion

È anche possibile optare per uno dei lotti individuali: un appartamento di 2,5 locali di circa 62 m², offerto al prezzo di 435.000.

Una cantina e due posti auto esterni davanti all'ingresso dell'appartamento (in aggiunta e obbligatori) completano questa proprietà

Disponibile per residenza principale e secondaria per la nostra clientela svizzera e internazionale.