• Visualisierung: Wohnraum
  • Lift und Treppenhaus
  • Korridor zu den Zimmern
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Visualisierung: Küche
  • Visualisierung: Küche
  • Visualisierung: Badezimmer
  • Aussenansicht Gebäude
  • Aussenansicht Gebäude
  • Zufahrt zum Quartier
  • Grundriss Obergeschoss
1 / 13
Locali
3.5
Spazio abitativo
108 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'420'000.–
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"Sognato appartamento di 3,5 locali in Quaderhof!"

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Indirizzo

Hartbertstrasse 1, 7000 Chur

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 4 min.Stazione: Chur

Informazioni sui dintorni

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'420'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
108 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1910

Caratteristiche

  • Adatto per bambini

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Nell'edificio residenziale storico "Quaderhof" a Coira, questo appartamento di 3,5 locali meravigliosamente tagliato è offerto in vendita.

La proprietà "Quaderhof" è stata pianificata e realizzata intorno al 1910 dagli architetti Otto Schäfer e Martin Risch, che erano tra le figure definitorie dello stile Heimatstil svizzero. È stata classificata dalla città di Coira come un edificio e un impianto degni di essere preservati. La posizione centrale è impressionante: tutti i luoghi pubblici sono raggiungibili a piedi.

Nel corso del tempo, gli appartamenti ai piani superiori sono stati convertiti in uffici. Ora, uno spazio residenziale deve essere creato di nuovo al 1° piano in forma di proprietà in condominio.

L'appartamento offerto qui sarà rinnovato e ricostruito secondo i piani degli architetti Specker & Specker di Zurigo, preservando la sostanza e la materializzazione originale. L'acquirente ha la possibilità di lavorare le richieste di modifica con gli architetti. Il venditore è aperto a questo. Il prezzo richiesto include la consegna delle chiavi secondo la proposta di progetto attuale.

Una descrizione dettagliata dell'edificio e un elenco dei materiali utilizzati possono essere richiesti.

Le foto delle stanze vuote mostrano lo stato attuale, mentre le immagini del bagno e della cucina e il soggiorno arredato rappresentano visualizzazioni conformi alla proposta di progetto.

Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni. Sarò felice di mostrarti l'appartamento sul posto senza impegno.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Niculò Conrad

Inserzionista

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Bahnhofstrasse 8
7000Chur
N. Inserzione
4002689720
Rif. oggetto
5407529
Swiss Life Immopulse
Inserzionista
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