• Visualisierung: Wohnraum
  • Lift und Treppenhaus
  • Korridor zu den Zimmern
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Visualisierung: Küche
  • Visualisierung: Küche
  • Visualisierung: Badezimmer
  • Aussenansicht Gebäude
  • Aussenansicht Gebäude
  • Zufahrt zum Quartier
  • Grundriss Obergeschoss
1 / 13
Pièces
3.5
Surface habitable
108 m2
Prix de vente
CHF 1'420'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement de ville de 3,5 pièces de rêve au Quaderhof !"

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Adresse

Hartbertstrasse 1, 7000 Chur

Durée du trajet

Nouveau
  • 4 min.Station: Chur

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    4 min.Chen Taijiquan Schule
  • Supermarché

    2 min.Coop City
  • Pharmacie

    < 1 min.Steinbock Apotheke
  • Transports publics

    1 min.Quader Center

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'420'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
108 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1910

Caractéristiques

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dans l'immeuble d'habitation historique "Quaderhof" à Coire, cet appartement de 3,5 pièces magnifiquement découpé est proposé à la vente.

La propriété "Quaderhof" a été planifiée et réalisée autour de 1910 par les architectes Otto Schäfer et Martin Risch, qui faisaient partie des figures définissantes du style Heimatstil suisse. Elle a été classée par la ville de Coire comme un bâtiment et une installation dignes d'être préservés. La situation centrale est impressionnante : tous les lieux publics sont accessibles à pied.

Au fil du temps, les appartements des étages supérieurs ont été transformés en bureaux. Maintenant, un espace résidentiel doit être créé à nouveau au 1er étage sous forme de propriété en copropriété.

L'appartement proposé ici sera rénové et reconstruit selon les plans des architectes Specker & Specker de Zurich, en préservant la substance et la matérialisation d'origine. L'acheteur a la possibilité de travailler les demandes de changement avec les architectes. Le vendeur est ouvert à cela. Le prix appelé inclut la réception des clés selon la proposition de projet actuelle.

Une description détaillée de l'immeuble et une liste des matériaux utilisés peuvent être demandées.

Les photos des pièces vides montrent l'état actuel, tandis que les vues de la salle de bain et de la cuisine ainsi que le salon meublé représentent des visualisations conformes à la proposition de projet.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Je serais ravi de vous montrer l'appartement sur place sans engagement.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Niculò Conrad

Annonceur

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Bahnhofstrasse 8
7000Chur
No. d'annonce
4002689720
Réf. de l'objet
5407529
Swiss Life Immopulse
Annonceur
Swiss Life Immopulse

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Fonds propres (optionnel)

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