Dove le visioni prendono forma - terreno con edificio esistente a Schöftland

Questa proprietà nella zona residenziale e lavorativa WA3 di Schöftland combina ciò che è diventato raro oggi: un terreno con una storia - e la libertà di creare qualcosa di nuovo da essa.

Il terreno di 601 m² è situato in una posizione soleggiata e tranquilla e offre condizioni eccellenti per un abitare moderno e denso con un fattore di utilizzo di 0,8 e un'altezza di costruzione autorizzata di 13,5 metri.
Le norme di zonazione offrono opportunità di sviluppo emozionanti per concetti di abitazione o di lavoro/vita che rafforzano ulteriormente il carattere del quartiere.

Il terreno ospita un edificio residenziale del 1941 con circa 138 m² di spazio abitabile e un seminterrato di circa 63 m².
La sostanza dell'edificio esistente può essere sostituita in caso di nuova costruzione, in modo che il terreno possa dispiegare tutto il suo potenziale.

Con un fattore di utilizzo di 0,8, il terreno consente una superficie lorda di pavimento costruibile di circa 480 m² - una base ideale per un abitare moderno e denso.

Un terreno con una storia - e un futuro.

• Terreno 601 m²
• Geometria del terreno favorevole
• Zona residenziale e lavorativa (zona WA)
• Fattore di utilizzo 0,8
• Altezza di costruzione autorizzata massima 13,5 metri
• Posizione soleggiata
• Spese di intermediazione escluse

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