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Spazio abitativo
944 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'900'000.–
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"Magnifica costruzione del XIX secolo situata nel cuore di Sion"

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Indirizzo

1950 Sion

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Superficie:
944 m2
Superficie terreno:
1296 m2
Anno di costruzione:
1899

Caratteristiche

  • Veduta

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Descrizione

Questa villa, classificata come monumento storico, è ideale nel centro città e gode di un bel giardino circostante. Attualmente due appartamenti sono affittati.

La villa beneficia di magnifici volumi con un'altezza minima di 2,94 m per stanza e stucchi al soffitto, nonché magnifici pavimenti in parquet d'epoca.

Costruita su 4 livelli, si divide come segue:



Semi-interrato

-Carnotzet

-Cellar voutée

-6 locali di deposito/cantina

-locale giardinaggio

-locale lavanderia - elettrico e tecnico



Piano superiore ? Appartamento di 5,5 locali (218 m²)

-Grande ingresso

-Bagno per gli ospiti

-Cucina completamente rinnovata e attrezzata

-Bagno con vasca-doccia-WC, con lavatrice

-Sala da musica con accesso a un loggia orientato a sud

-Grande sala da pranzo

-4 camere da letto

-Piccolo balcone orientato a est





1° piano ? Appartamento di 5,5 locali (213 m²)

-Grande ingresso

-Bagno per gli ospiti

-Cucina completamente rinnovata e attrezzata con lavatrice/asciugatrice

-Soggiorno di 25 m²

-Grande sala da pranzo parzialmente rivestita in legno con piattaforma (ex sala del consiglio di amministrazione di una banca privata degli anni '10), con magnifiche vetrate d'epoca

-Bagno con vasca

-4 camere da letto

-Piccolo balcone orientato a est





Mansarda

-2 mansarde

-1 camera indipendente di piccole dimensioni





Appartamento di 5,5 locali

-Ingresso con angolo cottura

-Bagno-WC

-Cucina d'epoca

-4 camere da letto

-Soggiorno di circa 20 m²

-Terrazza di circa 38 m²



Sopra la mansarda

-Torre con 2 camere da letto





È da notare che la mansarda e la zona sopra di essa non sono state rinnovate e si trovano nel loro stato originale.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Ludivine LÉONARD-COMINA

Inserzionista

L.Comina Immobilier
Route des Briesses 6
3963Crans-Montana
N. Inserzione
4002363039
Rif. oggetto
85737510
Inserzionista
L.Comina Immobilier

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