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Surface habitable
944 m2
Prix de vente
CHF 3'900'000.–
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"Magnifique bâtisse datant du XIXème siècle située au coeur de Sion"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'900'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Surface habitable:
944 m2
Superf. d. terrain:
1296 m2
Année de construction:
1899

Caractéristiques

  • Vue

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Description

Cette bâtisse, classée monument historique, est idéalement située en plein centre-ville et jouit d'un joli jardin l'entourant. Actuellement deux appartements sont loués.
La villa bénéficie de magnifiques volumes avec une hauteur de minimum 2.94 m par pièce et des moulures au plafond, ainsi que de magnifiques parquets d'époque de la construction.
Construite sur 4 niveaux, elle se décompose de la manière suivante :

Sous-sol
-Carnotzet
-Cave voutée
-6 locaux de rangement/cave
-Local jardinage
-Local buanderie - électrique et technique

Rez supérieur ? Appartement de 5,5 pièces (218 m²)
-Grand hall d'entrée
-WC visiteurs
-Cuisine rénovée entièrement équipée
-Salle de bain avec baignoire- douche-WC, avec lave-linge
-Salon de musique avec accès à un loggia orienté plein sud
-Grande salle à manger
-4 chambres à coucher
-Petit balcon orienté Est


1er étage? Appartement de 5,5 pièces (213 m²)
-Grand hall d'entrée
-WC visiteurs
-Cuisine rénovée entièrement équipée avec lave-linge/sèche-linge
-Séjour de 25 m²
-Grande salle à manger partiellement boisée avec estrade (ancienne Salle du Conseil d'administration d'une banque privée des années 1910), avec magnifiques vitraux d'époque
-Salle de bain avec baignoire
-4 chambres à coucher
-Petit balcon orienté Est


Combles
-2 galetas
-1 chambre indépendante de petite taille


Appartement de 5,5 pièces
-Hall d'entrée avec coin à manger
-Salle de bain-WC
-Cuisine d'époque
-4 chambres à coucher
-Séjour d'environ 20 m²
-Terrasse d'environ 38 m²

Surcombles
-Tourelle avec 2 chambres à coucher


Il est à noter que le combles et surcombles n'ont pas été rénové et sont dans leur état d'origine.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Ludivine LÉONARD-COMINA

Annonceur

L.Comina Immobilier
Route des Briesses 6
3963Crans-Montana
No. d'annonce
4002363039
Réf. de l'objet
85737510
Annonceur
L.Comina Immobilier

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