• The image shows a scenic mountain landscape with a small village nestled in the valley. The scene features lush green foliage, including trees and grassy areas, as well as a winding road leading through the village. The mountains in the background are tal
  • The image shows a scenic outdoor landscape with a paved path, a grassy hill, and lush trees in the background. The sky is a bright blue color, and the trees are in full autumn foliage, with yellow and green leaves. There is a street lamp visible on the le
  • The image shows a scenic outdoor landscape with a grassy hill, trees in autumn foliage, and a clear blue sky. There is a stone wall and a paved path or road in the foreground, suggesting this is a residential or public area. The overall scene appears peac
  • The image shows a picturesque hillside village nestled among lush greenery. The scene features a winding path leading through a grassy area with scattered trees and shrubs. Several residential buildings with balconies can be seen on the slopes, blending h
  • The image shows a scenic outdoor landscape with a large grassy field surrounded by lush green trees and mountains in the background. The sky is a bright, clear blue. There appears to be a stone wall or retaining wall running along the edge of the field. T
  • The image shows a scenic outdoor landscape with a grassy hill, trees in full autumn foliage, and a stone wall along the road. The sky is a clear blue, creating a picturesque natural setting.
  • The image shows a scenic landscape with a grassy field surrounded by trees and mountains in the background. There are some buildings visible in the distance. The sky is a clear blue color, indicating a sunny day.
1 / 7
Prezzo di vendita
CHF 375'000.–

"Terreno edificabile con vista panoramica ad Arogno"

Indirizzo

Arogno, 6822 Arogno

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 58 min.Stazione: Melide

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    3 min.1

  • Trasporti pubblici

    2 min.Arogno

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 375'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Terreno
Superficie terreno:
1532 m2

Caratteristiche

  • Veduta

Documento (0)

Descrizione

Terreno edificabile con vista panoramica – Arogno (zona residenziale)

Superficie terreno: 1'532 m²

(POSSIBILITA' DI DIVIDERE IL TERRENO IN DUE PARCELLE DI 766 m²)

Prezzo: a partire da CHF 490.–/m²

Zona: R3 – Residenziale

Indice di utilizzazione del suolo (SUL): 0.5 = 766 m² abitativi

Indice di occupazione (I.O.): 30% = 459.63 m²

Nel tranquillo e soleggiato Comune di Arogno, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1'532 m² situato in zona residenziale, con una splendida vista aperta sul panorama circostante.

Questa proprietà si presta perfettamente alla costruzione di una villa unifamiliare di pregio, immersa nel verde e nella tranquillità del contesto. Grazie ai parametri edificatori favorevoli (SUL 0.5, I.O. 30%), è inoltre possibile frazionare il terreno e sviluppare 2 o più unità abitative, rendendolo ideale anche per investitori o promotori immobiliari.

Caratteristiche principali:

  • Posizione tranquilla e ben esposta al sole

  • Vista aperta e dominante sul paesaggio

  • Facilità di accesso

  • In zona R3, con ottima potenzialità edificatoria

  • Servizi e infrastrutture nelle vicinanze

·         Posizione tranquilla Situato in una zona silenziosa, lontano dal rumore del traffico e delle ferrovie.

·         Esposizione solare: Beneficia di un'alta esposizione al sole durante l'estate.

·         Perfetto per le famiglie con bambini in età scolare. (La fermata dell'autobus è raggiungibile in 5 minuti a piedi, garantendo un facile accesso ai trasporti pubblici)

Prezzo interessante a partire da CHF 490.– / 510 al m²

ESEMPIO:

Lotto A = 766m² a 490.- = 375'000.-

Lotto B = 766m² a 510- = 390'000.-

TERRENO INTERO 1532 MQ = 765'000.-

Opportunità unica per realizzare il proprio progetto residenziale o d’investimento in una delle zone più belle e richieste del Mendrisiotto.

Questo terreno edificabile è immediatamente disponibile, offrendo l'opportunità di iniziare subito a progettare la vostra futura residenza. Che stiate pensando a una villa di lusso, a una casa ecosostenibile o a un rifugio di montagna, questo lotto versatile vi permette di realizzare i vostri desideri architettonici.

Non perdete l'occasione di possedere questo prezioso pezzo di terra ad Arogno, dove potrete costruire la casa dei vostri sogni in un ambiente tranquillo e panoramico.

📞 Per maggiori informazioni, planimetrie o per una visita sul posto, contattaci senza impegno.

Create your account
Gratis

Crea un account per ancora più possibilità

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Inserzionista

Amtrim SA
Amtrim SA
Via Livio 14
6830Chiasso

Contatto

+41916826363
+41916826363
N. Inserzione
4002267920
Rif. oggetto
o0fgo.h3g1c

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che ImmoScout24 possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Oggetti simili che potrebbero interessarle

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi