Ardon - Appartamento 3,5 locali nuovo con giardino di erbe

Ardon - La residenza Le Trèfle si trova nel cuore del villaggio di Ardon, a pochi passi dalle scuole, asilo e da tutte le comodità. Risolutamente vicino a tutto, nel cuore del Vallese!

In una piccola residenza di 9 appartamenti con balcone o terrazza per prolungare il benessere all'esterno. Un giardino di erbe individuale per ogni appartamento completa la vostra qualità della vita.

Un'architettura fluida aperta alle montagne circostanti. Nel cuore del villaggio e a soli 5 minuti da Conthey, la residenza Le Trèfle promette una vita vicina a tutte le comodità nel cuore del villaggio.

Questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano è composto da:

• Entrata con armadi a muro
• Cucina aperta sul soggiorno, completamente attrezzata
• Soggiorno luminoso con accesso al balcone
• Camera da letto spaziosa di 16 m2
• Camera da letto di 11,1 m2
• Bagno con vasca, doccia, WC, doppio lavabo e spazio per una lavatrice.
• Balcone Sud-Ovest di 28,5 m2

SITUAZIONE

Situata nel distretto di Conthey, Ardon è una comune situata nel cuore della sua vigna, a pochi chilometri da Sion, la capitale del Vallese. Piantata nel cuore del vecchio villaggio, la residenza "Le Trèfle" offre ai suoi abitanti una qualità della vita ideale e una prossimità garantita a tutti i bisogni della vita moderna.

SPAZI ESTERNI

La residenza Le Trèfle beneficia di una posizione ottimale e sfrutta l'ambiente e un'orientamento molto favorevole per un reale comfort. Tutti gli appartamenti hanno una vista libera sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti. Grandi aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di irradiare gli interni per il benessere degli occupanti.

Gli spazi esterni includono giardini di erbe privati per ogni appartamento e aree comuni della residenza, come un parco giochi per bambini.

ALLEGATI

• 2 posti auto non coperti: CHF 15'000.- ciascuno, extra e obbligatorio
• 1 cantina inclusa nel prezzo
• 1 giardino di erbe privato di 15 m2
• Locale per biciclette

 

 

 

 

CARATTERISTICHE DI COMFORT:

• Finestre e vetrate con tripla vetrazione
• Tende elettriche
• Isolamento periferico ottimale 20cm
• Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda con pompa di calore aria-acqua
• Pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità
• Contatori separati per ogni appartamento
• Dimmer in ogni stanza
• Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
• Finiture a scelta dell'inquilino
• Ascensore nell'edificio
• Locale di deposito individuale per ogni appartamento con contatore separato.
• Annaffiatura automatica dei prati e piantagione di alberi, cespugli e arbusti
• Parco giochi per bambini
• Spazi per visitatori

SICUREZZA:

• Controllo di accesso all'edificio per interfono
• Porta di sicurezza con serratura a 3 punti

COMODITÀ:

• Fermata dell'autobus nelle vicinanze
• Scuole e asili a 15 minuti a piedi
• 5 minuti dagli accessi autostradali
• Vicino alle città e a tutte le comodità
• Vendibile come residenza principale o secondaria.

Inizio lavori: Inverno 2025

Consegna: Primavera 2027

Contatto e visita al 077 405 02 36

E SE VOLETESTE CAMBIARE ARIA?....