Ardon - Appartamento di 3.5 locali nuovo con giardino di erbe

Ardon - La residenza Le Trèfle si trova nel cuore del villaggio di Ardon, a pochi passi dalle scuole, asilo nido e da tutte le comodità. Risolutamente vicina a tutto, nel cuore del Vallese!

In una piccola residenza di 9 appartamenti con balcone o terrazza per prolungare il benessere all'esterno. Un giardino di erbe individuale per ogni appartamento completa la vostra qualità della vita.

Un'architettura fluida aperta alle montagne circostanti. Nel cuore del villaggio e a soli 5 minuti da Conthey, la residenza Le Trèfle promette una vita vicina a tutte le comodità nel cuore del villaggio.

Questo appartamento di 3.5 locali al 1° piano è composto da:

• Entrata con armadi a muro
• Cucina aperta sul soggiorno, completamente attrezzata
• Soggiorno luminoso con accesso al balcone
• Camera da letto spaziosa di 16 m2
• Camera da letto di 11.1 m2
• Bagno con vasca, doccia, WC, doppio lavabo e spazio per una lavatrice.
• Balcone Sud-Ovest di 28.5 m2

POSIZIONE

Situata nel distretto di Conthey, Ardon è un comune situato nel cuore della sua vigna, a pochi chilometri da Sion, la capitale del Vallese. Nel cuore del vecchio villaggio, la residenza "Le Trèfle" offre ai suoi abitanti una qualità della vita ideale e una prossimità garantita a tutti i bisogni della vita moderna.

ESTERNI

La residenza Le Trèfle beneficia di una posizione ottimale e sfrutta l'ambiente e un'orientamento molto favorevole per un comfort reale. Tutti gli appartamenti hanno una vista libera sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti. Large aperture in tutte le stanze permettono alla luce naturale di inondare gli interni per il benessere degli occupanti.

Gli esterni comprendono giardini di erbe individuali per ogni appartamento e aree comuni della residenza, come un parco giochi per bambini.

ALLEGATI

• 2 posti auto non coperti: CHF 15'000.- ciascuno, aggiuntivi e obbligatori
• 1 cantina inclusa nel prezzo
• 1 giardino di erbe privato di 15 m2
• Locale per biciclette

 

 

 

 

CARATTERISTICHE DI COMFORT:

• Finestre e vetrate con vetro triplato
• Tende elettriche
• Isolamento periferico ottimale 20cm
• Riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda mediante pompa di calore aria-acqua
• Sistema fotovoltaico per la produzione di elettricità
• Contatori separati per ogni appartamento
• Dimmer in ogni stanza
• Spazio per una lavatrice in ogni appartamento
• Finiture a discrezione del conduttore
• Ascensore nell'edificio
• Cantina individuale per ogni appartamento con contatore individuale.
• Annaffiatura automatica dei prati e piantagione di alberi, cespugli e arbusti
• Parco giochi per bambini
• Parcheggio per visitatori

SICUREZZA:

• Controllo di accesso all'edificio mediante citofono
• Porta con serratura di sicurezza a 3 punti

COMUNICAZIONI:

• Fermata dell'autobus nelle vicinanze
• Scuole e asili nido a 15 minuti a piedi
• 5 minuti dagli accessi autostradali
• Vicino alle città e a tutte le comodità
• Vendibile come residenza principale o secondaria.

Inizio lavori: Inverno 2025

Consegna: Primavera 2027

Contatto e visita al 077 405 02 36

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