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Locali
4.5
Prezzo di vendita
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"Una proprietà unica nel cuore di Ilanz"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Plazza Cumin 4, 7130 Ilanz

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 5 min.Stazione: Ilanz/Glion

Informazioni sui dintorni

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'900'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Chalet
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Piano:
1
Superficie utile:
123 m2
Superficie terreno:
916 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1953

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Vista montagne

  • Terreno edificabile

Documento (0)

Descrizione

Una proprietà unica nel cuore di Ilanz

Stai cercando qualcosa di unico? Allora questa proprietà potrebbe essere proprio ciò che stai cercando. Nel cuore della pittoresca città di Ilanz, troverai una casa residenziale accuratamente mantenuta, con un aspetto storico, con molto charme e sostanza.

La casa è stata continuamente mantenuta e colpisce per il suo stato solido. Al piano terra, ci sono diverse stanze pratiche per le cantine e i locali di deposito. Al piano superiore, il vero punto di forza di questa proprietà ti aspetta: Un gioiello di proprietà - con pannelli in legno eleganti, una lavorazione maestra, e una vista panoramica mozzafiato sulla campagna montuosa circostante. Le stanze da vivere sono in ottimo stato e emanano un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà è adatta sia come residenza principale che come residenza secondaria.

Un valore aggiunto particolare è l'annesso affascinante con una terrazza soleggiata spaziosa - un luogo meraviglioso per soggiornare e godere. Direttamente sotto si trova un appartamento di 2,5 locali con ingresso indipendente, che si presta ideale per l'affitto o come appartamento per gli ospiti.

La proprietà comprende inoltre quattro posti auto sotterranei, il che in questa località è un vantaggio raro e estremamente confortevole.

Realizza il tuo sogno di vivere in una delle regioni più belle dei Grigioni - questa casa è un vero gioiello con grande potenziale.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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7000Chur
N. Inserzione
4002093845
Rif. oggetto
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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