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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 2'900'000.–
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"Une propriété unique au cœur d'Ilanz"

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Adresse

Plazza Cumin 4, 7130 Ilanz

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Ilanz/Glion

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  • Supermarché

    3 min.Spar
  • Transports publics

    1 min.Ilanz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'900'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Chalet
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface utile:
123 m2
Superf. d. terrain:
916 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1953

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue montagne

  • Terrain à bâtir viabilisé

Document (0)

Description

Une propriété unique au cœur d'Ilanz

Êtes-vous à la recherche de quelque chose d'unique ? Alors cette propriété pourrait être exactement ce que vous cherchez. Au milieu de la ville pittoresque d'Ilanz, vous trouverez une maison d'habitation soigneusement entretenue, aux allures historiques, avec beaucoup de charme et de substance.

La maison a été continuellement entretenue et impressionne par son état solide. Au rez-de-chaussée, il y a plusieurs pièces pratiques pour les caves et les rangements. À l'étage supérieur, le véritable point fort de cette propriété vous attend : Un bijou d'une propriété - avec des panneaux en bois élégants, une maîtrise de l'artisanat, et une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage montagnard environnant. Les pièces à vivre sont en très bon état et rayonnent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Une valeur ajoutée particulière est l'annexe charmante avec une terrasse ensoleillée spacieuse - un endroit merveilleux pour séjourner et apprécier. Directement en dessous se trouve un appartement de 2,5 pièces avec son propre accès, qui convient idéalement à la location ou en tant qu'appartement pour les invités.

La propriété comprend également quatre places de parking souterraines, ce qui dans cette localisation est un avantage rare et extrêmement confortable.

Realisez votre rêve de vivre dans l'une des plus belles régions des Grisons - cette maison est un véritable joyau avec un grand potentiel.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Onesti AG
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Kalchbühlstrasse 40
7000Chur
No. d'annonce
4002093845
Réf. de l'objet
f77fce9a-154a-11f0-a9d5-069ae14c7a06
Onesti AG
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Fonds propres (optionnel)

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