Rustico acheter: 6644 (Orselina)

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7.5 pièces190m², CHF 1’434’000.–
6949 Comano

ATTICO DUPLEX MANSARDATO 7.5 LOCALI CON PISCINA A COMANO

Ampio ed elegante appartamento attico 7.5 locali di ca. 200 mq lordi (ca. 155 mq commerciali), con terrazza, in una palazzina di soli 8 appartamenti con piscina condominiale, edificata nel 1988, in posizione soleggiata e molto tranquilla nel comune di Comano.L’attico si presenta in ottimo stato manutentivo grazie alle cure costanti nel tempo ed è così composto:Ingresso nell’atrio tramite porta blindata antistante il soggiorno/sala da pranzo con uscita sulla lunga terrazza, dalla quale si può godere della bella vista aperta e panoramica sulle colline e le montagne del Malcantone oltre che sul lago e sulla piscina residenziale, cucina abitabile, anch’essa con accesso alla terrazza, 1 camera singola, apribile verso la cucina per ottenere un eventuale grande open-space, ed 1 bagno con wc e box doccia.Segue la zona notte, separata dalla zona giorno tramite una porta, composta da un disimpegno dotato di armadio a muro con 4 ante, 1 ampio bagno finestrato con sanitari, doppio lavabo in cristallo e vasca e 2 camere da letto matrimoniali.Tornando nel soggiorno, un’elegante scala in legno porta alla mansarda, composta da 1 ulteriore soggiorno/locale hobby/studio, 1 camera matrimoniale e due ripostigli molto ampi.Il giardino condominiale presenta una grande piscina dove potersi rinfrescare durante le calde giornate estive godendo della vista sul piano.All’appartamento sono stati apportati i seguenti lavori di miglioria:2015 - opere di tinteggiatura da pittore.2016 - sostituzione del mobiletto in bagno con un doppio lavabo moderno in cristallo.2017 - risanamento terrazze.2018 - sostituzione completa del servizio ospiti con sanitari nuovi e piastrelle di grès porcellanato moderne.Per il resto l’appartamento è in perfette condizioni, praticamente come nuovo.Serramenti in legno con vetri doppi, tapparelle manuali, pavimenti nella zona giorno in cotto fiorentino, nelle camere in parquet di legno massiccio e piastrelle di grès porcellanato nei bagni.Riscaldamento alimentato a gas, sostituito nel 2018, e distribuito mediante serpentine a pavimento.Spese annuali di ca. 5800 CHF + ca. 1870 CHF per il fondo di rinnovamento.La proprietà si trova in una zona residenziale, vicina a tutti i servizi quali asilo, scuole elementari e medie, posta, ristoranti e trasporti pubblici e dista solo 10 minuti dal centro di Lugano.Completano la proprietà 1 posteggio in autorimessa a 70’000 CHF ed 1 posteggio esterno a 20’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.CL/2308

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3.5 pièces108m², CHF 803’040.–
6900 Massagno

Appartamento di 3.5 locali da sogno esclusivo - Lusso abitativo a Massagno ti attende!

Questo affascinante appartamento di 3.5 locali si trova nel Cantone Ticino precisamente a Massagno. Il soggiorno spazioso emana un'atmosfera accogliente, mentre la cucina moderna è dotata di ogni comfort. L'appartamento dispone di una camera da letto e due bagni, offrendo flessibilità e comfort. Un balcone invita al relax all'aperto e il seminterrato aggiuntivo offre spazio sufficiente per riporre le proprie cose. Un posto auto in garage assicura sempre un parcheggio comodo e sicuro. La posizione dell'immobile offre un'infrastruttura di prim'ordine, con negozi, scuole e ottimi collegamenti stradali, tutto a breve distanza.Questa esclusiva proprietà è stata costruita nel 2023 ed è in condizioni eccellenti. Lo standard di finitura di alta qualità garantisce un'esperienza abitativa di livello superiore. La regione urbana offre un ambiente vivace con numerose opportunità di svago. Il riscaldamento a pavimento assicura un piacevole calore in tutta l'abitazione. Goditi comfort e lusso in un ambiente di residenza di prima classe.Questa offerta properti si distingue per: • Soggiorno spazioso e cucina moderna • Camera da letto e due bagni per il massimo comfort • Balcone per momenti di relax all'aperto • Seminterrato aggiuntivo per spazio di archiviazione • Accesso comodo tramite ascensore • Posto auto in garage • Negozi, scuole e collegamenti stradali nelle vicinanze • Costruita nel 2023, in condizioni eccellenti • Standard di finitura di alta qualità Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante!Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

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3.5 pièces121m², CHF 480’390.–
6862 Rancate

RANCATE: APPARTAMENTO 3.5 LOCALI RISTRUTTURATO NEL CENTRO STORICO

Situato nel nucleo di Rancate, questo splendido appartamento di 121 m2 è l'opzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e accogliente. La casa è completamente ristrutturata e ospita solo due unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità.Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un'atmosfera luminosa e spaziosa. La cucina moderna e completamente attrezzata è perfetta per preparare deliziosi pasti e offre un ambiente accogliente per riunire amici e familiari intorno al tavolo da pranzo. Il soggiorno adiacente è uno spazio confortevole per rilassarsi e godere di momenti di svago.La camera da letto principale è un'oasi di pace, dispone di una pratica cabina armadio per soddisfare le esigenze di spazio di archiviazione. Il bagno, elegantemente rifinito, offre un'esperienza di benessere grazie ai suoi sanitari moderni e alla doccia di alta qualità.In aggiunta, l'appartamento dispone di una comoda angolo lavanderia interna, rendendo il lavaggio dei vestiti un compito semplice e veloce.A completamento una cantina privata fornisce uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti stagionali.La cantina/disponibile n.1 di 14 mq, è finestrata e si presterebbe ad essere utilizzata anche come piccolo ufficio indipendente. Prezzo di vendita CHF 35'000.-Cantina n.2 di 3,34 mq. con sottoscala, prezzo di vendita CHF 10'000.-.A disposizione nelle immediate vicinanze i posteggi comunaliLa posizione centrale di questo appartamento è un vero vantaggio. Tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, si potrà godere di piacevoli passeggiate nella graziosa zona circostante, ai piedi del Monte San Giorgio arricchita da verdi parchi e bellezze naturali.Bisogna cogliere l'opportunità di vivere in questo appartamento perfettamente ristrutturato nel cuore di Rancate. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che ha da offrire!Charmante renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rancate!Dieses prächtige, 121 m² große Apartment liegt im Herzen von Rancate und ist die ideale Option für diejenigen, die in einer ruhigen und einladenden Umgebung leben möchten. Das Haus wurde komplett renoviert und beherbergt nur zwei Wohneinheiten und garantiert somit Privatsphäre und Ruhe.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und großzügigen Atmosphäre begrüßt. Die moderne und voll ausgestattete Küche eignet sich perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten und bietet einen gemütlichen Rahmen, um Freunde und Familie am Esstisch zu versammeln. Das angrenzende Wohnzimmer ist ein komfortabler Ort zum Entspannen und Genießen von Freizeitmomenten.Das Hauptschlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank, der Ihren Stauraumbedarf deckt. Das elegant ausgestattete Badezimmer bietet dank moderner Sanitärausstattung und hochwertiger Dusche ein Wohlfühlerlebnis.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine praktische interne Wäscheecke, sodass das Wäschewaschen schnell und einfach erledigt werden kann.Die Fertigstellung eines privaten Kellers bietet zusätzlichen Lagerraum für saisonale Artikel.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben.Keller/verfügbare Nr. 1 von 14 Quadratmetern hat Fenster und könnte auch als kleines unabhängiges Büro genutzt werden. Verkaufspreis CHF 35'000.-Keller Nr. 2 von 3,34 m2 mit Unterskala, Verkaufspreis CHF 10'000.-Kommunale Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur VerfügungDie zentrale Lage dieser Wohnung ist ein echter Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus können Sie angenehme Spaziergänge in der schönen Umgebung am Fuße des Monte San Giorgio unternehmen, die von grünen Parks und Naturschönheiten bereichert wird.Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in dieser perfekt renovierten Wohnung im Herzen von Rancate zu wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und überzeugen Sie sich selbst von allem, was es zu bieten hat!

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5 pièces149m², CHF 824’550.–
6900 Lugano

TAVERNE BELL'APPARTAMENTO CON GRANDE GIARDINO

Proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 149 mq al piano terra con giardino in una posizione soleggiata e tranquilla.La proprietà offre 3 camere da letto con armadi a muro su misura, 2 bagni moderni e una cucina che si apre su un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo coperto.Il giardino di 100 mq è un''oasi privata con casetta in legno, grill e un pratico robot per la cura del verde, garantendo un piacevole spazio all''aperto.La piccola palazzina di solo 10 appartamenti su 2 piani è situata in una zona tranquillità.Con zanzariere, l''impianto di antifurto, cantina e lift interno, questa residenza offre comfort garantito.Per completare questa straordinaria offerta, avrete a disposizione 1 posto auto in autorimessa con ampio armadio ripostiglio, 1 posto auto esterno al costo aggiuntivo di CHF 55''000.In sintesi, un’armoniosa fusione di eleganza interna e serenità esterna crea un luogo ideale per una famiglia.Wir bieten diese gemütliche 149 qm große Erdgeschosswohnung mit Garten in sonniger und ruhiger Lage zum Verkauf an.Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 moderne Bäder und eine Küche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse öffnet.Der 100 m² große Garten ist eine private Oase mit einem Holzschuppen, einem Grill und einem praktischen Roboter für die Rasenpflege, der einen angenehmen Platz im Freien bietet.Das kleine Gebäude mit nur 10 Wohnungen auf 2 Etagen befindet sich in einer ruhigen Gegend.Mit Moskitonetzen, Einbruchmeldeanlage, Keller und Innenaufzug bietet diese Residenz garantierten Komfort.Um dieses aussergewöhnliche Angebot zu vervollständigen, haben Sie 1 Parkplatz in der Garage mit grossem Abstellraum, 1 Parkplatz im Freien zu einem Aufpreis von CHF 55''000.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die harmonische Verschmelzung von innerer Eleganz und äußerer Gelassenheit einen idealen Ort für eine Familie schafft.We offer for sale this cosy 149 sqm ground floor flat with garden in a sunny and quiet location.The property offers 3 bedrooms with fitted wardrobes, 2 modern bathrooms and a kitchen that opens onto a bright living room with access to a covered terrace.The 100 m² garden is a private oasis with a wooden shed, a barbecue and a handy lawn care robot, providing a pleasant outdoor space.The small building with only 10 flats on 2 floors is located in a quiet neighbourhood.With mosquito nets, burglar alarm system, cellar and internal lift, this residence offers guaranteed comfort.To complete this exceptional offer, there is 1 parking space in the garage with ample storage space, 1 outdoor parking space at an additional cost of CHF 55''000.In summary, the harmonious fusion of interior elegance and exterior serenity creates an ideal place for a family.Vi tilbyr for salg denne koselige leiligheten på 149 kvm i første etasje med hage i en solrik og rolig beliggenhet.Leiligheten har 3 soverom med innebygde garderober, 2 moderne bad og et kjøkken som vender ut mot en lys stue med utgang til en overbygd terrasse.Den 100 m² store hagen er en privat oase med et treskur, en grill og en hendig robot for plenpleie, noe som gir et hyggelig uterom.Den lille bygningen med bare 10 leiligheter over 2 etasjer ligger i et rolig nabolag.Med myggnett, innbruddsalarmanlegg, kjeller og intern heis er du garantert komfort i denne boligen.For å komplettere dette eksepsjonelle tilbudet er det 1 parkeringsplass i garasjen med god lagringsplass og 1 utendørs parkeringsplass til en ekstra kostnad på 55 000 CHF.Oferujemy na sprzedaz przytulne mieszkanie na parterze o powierzchni 149 m2 z ogrodem w slonecznej i cichej okolicy.Nieruchomosc oferuje 3 sypialnie z wbudowanymi szafami, 2 nowoczesne lazienki i kuchnie, która otwiera sie na jasny salon z wyjsciem na zadaszony taras.Ogród o powierzchni 100 m² jest prywatna oaza z drewniana szopa, grillem i porecznym robotem do pielegnacji trawnika, zapewniajac przyjemna przestrzen na zewnatrz.Niewielki budynek z zaledwie 10 mieszkaniami na 2 pietrach znajduje sie w spokojnej okolicy.Dzieki moskitierom, systemowi antywlamaniowemu, piwnicy i wewnetrznej windzie, ta rezydencja oferuje gwarantowany komfort.Uzupelnieniem tej wyjatkowej oferty jest 1 miejsce parkingowe w garazu z duza przestrzenia do przechowywania, 1 miejsce parkingowe na zewnatrz za dodatkowa oplata w wysokosci 55 000 CHF.Podsumowujac, harmonijne polaczenie elegancji wnetrza i spokoju na zewnatrz tworzy idealne miejsce dla rodziny.