Chalet acheter: 6644 (Orselina)

SEMENTINA - VENDESI CASA UNIFAMILIARE AMPLIABILE

SEMENTINA - VENDESI CASA UNIFAMILIARE CON POTENZIALE DI AMPLIAMENTOQuesta splendida villa unifamiliare si trova nella zona di Sementina, una delle zone più ricercate e tranquille di tutto il Bellinzonese. La proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, eleganza e relax.L’interno della casa si sviluppa su una superficie abitabile di 260.00 mq, offrendo ampi spazi vivibili e una distribuzione degli ambienti molto funzionale. La residenza è composta da un ampio salone, una luminosa e moderna cucina con finestra verso il soggiorno, una camera matrimoniale con wc/doccia padronale e tre camere singole, oltre a un wc/doccia separato. A completare la zona giorno una meravigliosa e spaziosa veranda con accesso diretto sul giardino e sulla piscina privata.Nel seminterrato, oltre all’accesso del doppio posteggio coperto, troviamo una zona ripostiglio con uscita diretta sul giardino, un locale lavanderia/locale tecnico, un piccolo wc di servizio, un locale sauna con doccia, due piccoli locali hobby/uffici e un meraviglioso e caratteristico grottino con camino e angolo cucina, con accesso diretto all’ampia cantina dei vini. Potrete godervi momenti unici con amici e familiari, immersi nella tranquillità e nel comfort della vostra abitazione.La proprietà dispone inoltre di importanti indici edificatori essendo inserita all’interno di una zona Residenziale intensiva R4, con un indice di sfruttamento dello 0.8 e un’occupazione del 35%.Questa villa unifamiliare rappresenta l’opportunità perfetta per vivere una vita all’insegna del comfort. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere una casa che vi accoglierà al vostro rientro ogni giorno dell’anno!

Villa classica in posizione eccezionale

Questa villa classica è ubicata a Ruvigliana, in una zona residenziale pregiata, tranquilla e molto soleggiata. Gode di una stupenda vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La villa edificate nel 1565, è stata parzialmente rinnovata nel 1550. La proprietà si sviluppa su quattro piani: pianterreno: zona giornopiano superiore: zona nottepiano intermedio: piano fitness e spapiano giardino: giardino d'inverno/galleriaQuesto immobile offre incredibili potenzialità per essere trasformata in una villa da sogno.Diese klassische Villa befindet sich in Ruvigliana, in einer hochwertigen, ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge.Die Villa wurde 1565 gebaut und 1550 teilweise renoviert. Die Liegenschaft entwickelt sich auf vier Etagen: EG: WohnbereichOG: Schlafbereichmittlere Etage: Fitness- und Wellness-BereichGartengeschoss: Wintergarten/GalerieDiese Immobilie bietet ein unglaubliches Potenzial, um in eine Traumvilla umgewandelt zu werden.This classic villa is located in Ruvigliana, in a high-quality, quiet and very sunny residential area. It enjoys a wonderful view of Lake Lugano and the surrounding mountains.The property was built in 1565 and partially renovated in 1550. The villa is divided into four floors:ground floor: living areaupper floor: sleeping areamiddle floor: fitness and spa garden floor: winter garden/galleryThis property offers incredible potential to be transformed into a dream villa.

Zwei renovierte Rustici in Centovalli, Tessin, ideal für 2 Familien

Willkommen in diesem kleinen Paradies im Centovalli Tal.Wenn Sie auf der Suche nach absoluter Ruhe und viel Sonne das ganze Jahr über sind, finden Sie hier zwei komplett renovierte Ferienhäuser mit viel Platz und Komfort.Es handelt sich um zwei benachbarte, aber vo¨llig unabhängige Ferienhäuser, die auf einem ebenen Weg nur 300 Meter vom Parkplatz und den Garagen an der Kantonsstrasse entfernt liegen.Sie stellen Ihr Auto auf dem Parkplatz mit angrenzender Wiese oder in den beiden Garagen ab und folgen einem sanften Pfad durch den Wald. Die letzten 100 Meter des Weges werden von Lampen beleuchtet, die mit einem Mobiltelefon ferngesteuert werden.Wir werden von einer großen Steinterrasse und großen, jahrhundertealten Eichen begrüßt, die im Sommer Schutz bieten.Auf der großen gepflasterten Fläche befinden sich die beiden renovierten Rustico, in der Mitte der Grillplatz und die Sommerküche mit den beiden Steintischen, das oberirdische Schwimmbad, der Geräteschuppen (gut bestückt) und viele grüne Ecken mit einem Rosengarten, aromatischen Pflanzen, Blumen und Pflanzen aller Art.Das erste Ferienhaus besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, Bad und Waschküche im Erdgeschoss, wa¨hrend sich im ersten Stock ein großes Schlafzimmer (teilbar in zwei Zimmer) mit einer romantischen überdachten Terrasse und einem Blick auf das gesamte Tal befindet. Auf der Schlafetage gibt es auch eine Dusche und ein Badezimmer. Neben der Heizungsanlage mit Wärmepumpe verfu¨gt dieses Rustico auch über einen leistungsstarken Holzofen.Das zweite Rustico besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Bad im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer im ersten Stock. Heizung mit Wärmepumpe und HolzkaminAlle Ferienhäuser haben einen Keller.Auf dem Grundstück, das zum Tal hin abfällt, gibt es ein Gewächshaus und einen Gemüsegarten, einen Obstgarten und ein kleines Rustico.Hinter den Häusern erstreckt sich der Wald.Das Besondere an diesen sofort bewohnbaren Ha¨usern ist die Ruhe und der Freiraum mit Blick auf das Tal. Die Sonne scheint das ganze Jahr über und man kann in vo¨lliger Entspannung in der Natur leben, weit weg von La¨rm und Stress.Sie wurden renoviert und mit allem Komfort ausgestattet.QuellwasserSie sind ideal für zwei Familien oder Freunde, die die Leidenschaft für die Berge und den Urlaub in der Natur des Centovalli teilen.

STUPENDO E AMPIO ATTICO 3.5 CON VISTA MOZZAFIATO AD ALDESAGO

Splendido e luminoso attico vista lago 3.5 locali di ca. 220 mq lordi (197 mq commerciali) in una delle posizioni più suggestive di Lugano-Aldesago, con una generosa terrazza di 35 mq da cui ammirare una vista spettacolare a 220 gradi sul Lago di Lugano. Situato all’ultimo piano di una palazzina degli anni ’70 in perfette condizioni, le ampie vetrate panoramiche permettono di ammirare il paesaggio circostante anche dall’interno dell’appartamento, rendendolo luminoso e accogliente.Possibilità di acquisto come residenza secondaria e quindi ideale anche per non residenti o per coloro che cercano una soluzione di vacanza ideale.L’attico si distribuisce in modo funzionale:l’ampio atrio conduce alla spaziosa area giorno open-space, composta da un soggiorno e una sala da pranzo, ideale per intrattenere gli ospiti, il tutto servito da un comodo bagno di servizio con box doccia.Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per ospitare una famiglia o degli ospiti, la camera padronale vanta un guardaroba privato ed un bagno en-suite, mentre le altre due camere da letto sono servite da un bagno comune con vasca.La posizione tranquilla di questa residenza, lontana dal trambusto della strada, insieme alla vista mozzafiato sul lago e alle comodità offerte, rendono questo attico un’opportunità unica nel suo genere.Da non dimenticare la possibilità di valorizzare ulteriormente l’attico attraverso una personalizzazione parziale, che consentirà di adattare gli spazi interni e le rifiniture secondo i propri gusti e stile di vita.L’unità si presenta ad oggi in perfetto stato di manutenzione con eleganti pavimenti in marmo bianco con venature nella maggior parte degli ambienti, soffitti alti, tinteggio recente, serramenti in PVC con vetri doppi ed impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni.A differenza degli altri appartamenti nella palazzina, questo attico offre due posti auto esterni e due cantine, garantendo tutto lo spazio di archiviazione necessario per una vita confortevole.VV/6056

LOSONE - BELLA CASA - 3.5 LOCALI

La casa dispone di aria condizionata e camino. La cucina ha un nuovo grande frigorifero Bosch da 157 litri. Una lavastoviglie Bosch. Lavatrice e asciugatrice e un forno. Il tetto della casa è stato rifatto nel 2018. Può essere utilizzata come 1a residenza. (La richiesta come seconda residenza è stata presentata al comune, ma la risposta è ancora in sospeso). Secondo le prime informazioni del Comune, dovrebbe essere possibile ampliare la casa in altezza. La casa è stata costruita negli anni '70. Dispone di posti auto gratuiti nelle immediate vicinanze. Si trova nel centro storico del paese. La casa si trova in una zona 30 e in un quartiere tranquillo.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.chDas Haus hat eine Klimaanlage und einen Kamin. Die Küche hat einen neuen grossen 157l Bosch Kühlschrank. Einen Bosch Geschirrspüler. Waschmaschine und Tumbler und einen Backofen. Das Dach des Hauses wurde im 2018 neu gedeckt. Es kann als 1.Wohnsitz genutzt werden. (Die Anfrage als 2.Wohnsitz wurde bei der Gemeinde eingereicht, die Antwort ist jedoch noch ausstehend). Gemäss ersten Informationen von der Gemeinde sollte es möglich sein, das Haus in der Höhe auszubauen. Das Haus wurde in den 70er Jahren gebaut. Gratis Parkplätze hat es in unmittelbarer Nähe. Es liegt im alten Dorfkern. Das Haus befindet sich in einer 30 Zone und in einem ruhigen Quartier.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chLa maison est équipée de la climatisation et d'une cheminée. La cuisine a un grand réfrigérateur Bosch neuf de 157l. Un lave-vaisselle Bosch. Un lave-linge et un sèche-linge ainsi qu'un four. Le toit de la maison a été refait en 2018. Elle peut être utilisée comme résidence principale. (La demande pour une deuxième résidence a été déposée auprès de la commune, mais la réponse est encore en attente). Selon les premières informations de la commune, il devrait être possible d'agrandir la maison en hauteur. La maison a été construite dans les années 70. Des places de parking gratuites se trouvent à proximité immédiate. Elle est située dans le vieux centre du village. La maison se trouve dans une zone 30 et dans un quartier calme.Plus d'informations : tissot-immobilier.chThe house has air conditioning and a fireplace. The kitchen has a new large 157l Bosch refrigerator. A Bosch dishwasher. Washing machine and tumble dryer and an oven. The roof of the house was re-roofed in 2018. It can be used as a 1st residence. (The request as a 2nd residence has been submitted to the municipality, but the answer is still pending). According to initial information from the municipality, it should be possible to extend the house in height. The house was built in the 70s. It has free parking spaces in the immediate vicinity. It is located in the old village centre. The house is in a 30 zone and in a quiet neighbourhood.More Information : tissot-realestate.ch