Questo esclusivo e magnifico "Castello Guidini" si trova in Collina d'Oro, in posizione collinare, con un buon soleggiamento e una bella vista aperta, a soli 5 minuti dalla scuola americana TASIS.

Si tratta di una importante proprietà storica in stile castello ottocentesco che è iscritta nel catalogo degli edifici protetti come bene culturale di interesse locale. Il castello è stato costruito indicativamente nel 1851 e si sviluppa su 5 livelli oltre ad un livello interrato, con i piani raggiungibili tramite scale e ascensore. La casa é suddivisa in "zona famiglia" e "zona personale domestico".

PIANO INTERRATO:
locale tecnico, SPA, cantina vini, home cinema, bagno ospiti.

PIANO TERRA:
ampio soggiorno, cucina, zona pranzo, ulteriore sala, locale lavanderia, 3 ingressi.

PRIMO PIANO:
sala, 4 camere da letto, 4 bagni, camera padronale con cabina armadio.

SECONDO PIANO:
sala, 3 camere, 1 studio, 1 biblioteca e 3 bagni. Al piano si trova anche una zona torretta con locale studio e terrazzetto panoramico.

PIANO SOTTOTETTO:
sala, studio, salotto.

Il castello presenta un ottimo stato di manutenzione grazie al recentissimo rinnovo e restauro conservativo nel 2021.

Esternamente, la proprietà presenta un bel giardino con una statua di Vincenzo Vela (famoso scultore svizzero-italiano) e una bella corte.

Ci sono 2 posti auto e 2 posti moto coperti.

L'immobile é dotato di un sistema domotico per la gestione delle luci, temperature di di ogni ambiente.

A livello di servizi e strutture, nel comune sono presenti diverse scuole dell'infanzia, scuole elementari, medie, liceo e università. A pochi minuti si raggiungono i centri commerciali, la fermata del bus, le banche, i ristoranti e le infrastrutture pubbliche comunali.

CARATTERISTICHE:
- Ascensore.
- Sistema domotico.
- Esclusiva proprietà storica.
- Anno di restauro: 2021.
- Zona tranquilla nel verde, molto silenziosa, poco traffico.
- Il comune é Lugano, ma la casa si trova geograficamente sulla Collina d'Oro.
- Stazione ferroviaria Lugano: 7 km.
- Ingresso autostrada: 5 km.



Das exklusive ,,Castello Guidini" befindet sich in der Collina d'Oro, an einer sehr sonnige und hügelige Lage mit wunderschönen freien Aussicht, nur 5 Minuten weit von der Amerikanische Schule TASIS.

Die Liegenschaft ist ein bedeutendes historisches Anwesen im Stil eines Schlosses aus dem 19. Jahrhunderts. Es gilt als geschütztes Gebäude und ist auch ein Kulturgut mit großer Wichtigkeit. Das Schloss wurde um das Jahr 1851 erbaut und erstreckt sich auf fünf Etagen zuzüglich des Untergeschosses. Die Geschosse sind über Treppen und Aufzug verbunden. Das Haus ist in ,,Familienbereich" und ,,persönlicher häuslicher Bereich" unterteilt.

UNTERGESCHOSS:
Technikraum, SPA, Weinkeller, Home cinema, Gästebad.

ERDGESCHOSS:
Geräumiges Wohnzimmer, Küche, Essbereich, zusätzliches Aufenthaltsraum, Waschküche, 3 verschiedene Eingange.

ERSTER STOCK:
Aufenthaltsraum, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum.

ZWEITER STOCK:
Aufenthaltsraum, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Bibliothek und 3 Badezimmer. Auf dem selben Stock befindet sich auch ein Schlosszimmer mit Studio und eine kleine Panoramaterrasse.

DACHGESCHOSS:
Aufenthaltsraum, Studio, Wohnzimmer.

Das Schloss befindet sich in sehr gutem Pflegezustand dank der letzten Renovierung und konservativen Restaurierung die in Jahr 2021 stattfand.

Im Aussenbereich, gibt es einen schönen Garten mit einer Skulptur von Vincenzo Vela (berühmter Bildhauer aus dem Tessin) und ein schöner Innenhof.

Es gibt 2 Autoabstellplätze und 2 überdachte Motorradstellplätze.

Der Anwesen verfügt über ein domotischen System für Beleuchtung sowie Heizung, unabhängig in jeden Raum.

In der Gemeinde befinden sich verschiedene Kindergärten, Grundschulen, Mittelschulen und Universitäten. In wenige Minuten kann man Einkaufszentren, Bushaltestelle, Banken, Restaurants und kommunale Infrastrukturen erreichen.

EIGENSCHAFTEN:
- Aufzug.
- Hausautomatisierungssystem.
-...