En Francais ci-dessous:

Discover this great 4.5-room apartment on the top floor (2nd) of a modern building, ideally located in walking distance from the lake, shops, public transport and motorway access. Offering 116 m² of living space and an an 44 m² south/south-west facing balcony, this bright and elegant apartment combines contemporary comfort with a great quality of life.

Apartment Highlights:

• 116 m² of bright, well-designed living space and a 44 m² private balcony with beautiful views and excellent sun exposure

• Spacious open-plan living and dining area with large sliding glass doors

• Modern fully equipped kitchen opening onto the living room and balcony

• 3 spacious bedrooms, including one with direct balcony access and a practical dressing/storage room

• One modern shower room with walk-in shower, vanity unit and washing machine/dryer connection and a second bathroom with bathtub and vanity

• Parquet flooring throughout the apartment

• Private cellar unit and bicycle storage place with dedicated section

• Elevator with direct private access to the apartment via key

• 2 indoor parking spaces in the secure underground garage as well as one private charger for an electric car

Residents enjoy access to a private playground shared by only three buildings, featuring a swing and a play equipment in a safe and pleasant environment. Within walking distance: Lake Geneva and lakeside promenade; Coop/Denner supermarket; Pharmacy; Schools; Bus stop; St-Prex train station. The motorway is also easily accessible, making commuting to Lausanne, Morges or Geneva particularly convenient. With its generous living spaces, exceptional balcony, modern finishes and sought-after location close to the lake, this apartment is an ideal home for families, couples or professionals looking for a high-quality living environment. Available from 1 October 2026: An earlier move-in date may be discussed (1 September 2026). Rent includes 2 parkings, electric charger and all charges except energy cost. I look forward to receiving your enquiry and arranging a viewing.

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Découvrez ce superbe appartement de 4,5 pièces, situé au dernier étage (2e) d’un immeuble moderne. Idéalement placé à proximité du lac Léman, des commerces, des transports publics et de l’accès autoroutier, ce bien offre 116 m² de surface habitable ainsi qu’un balcon de 44 m² exposé sud/sud-ouest. Lumineux et élégant, il allie confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.

Point forts de l´appartement:

• 116 m² d’espace de vie lumineux et parfaitement agencé et une balcon privatif de 44 m² offrant une vue dégagée et un excellent ensoleillement

• Vaste séjour/salle à manger ouvert avec de grandes baies vitrées coulissantes

• Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour et le balcon

• Trois chambres spacieuses, dont une avec accès direct au balcon et un petit dressing/débarras

• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque et raccordements pour lave-linge et sèche-linge e un seconde salle de bains avec baignoire et meuble vasque

• Parquet dans l’ensemble de l’appartement

• Cave privative et Abri à vélos avec emplacement dédié

• Ascenseur avec accès direct et privatif à l’appartement par carte magnétique

• 2 place de parking intérieures dans un garage souterrain sécurisé ainsi qu’une borne de recharge privée

Situé dans le charmant village lacustre de Saint-Prex, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. À proximité immédiate: Lac Léman et promenade du bord du lac, Supermarchés Coop et Denner, Pharmacie, Écoles, Arrêt de bus, Gare de Saint-Prex, Accès rapide à l’autoroute, facilitant les déplacements vers Lausanne, Morges et Genève. Disponible dès le 1er octobre 2026: Une entrée dans les lieux anticipée peut être envisagée (1er septembre 2026). Le loyer comprend les deux places de parking, la borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que les charges, à l’exception des frais d’électricité liés à la consommation personnelle.