Beschreibung: Wir suchen einen Nachmieter für eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung (89 m²) im Brunaupark. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnquartiers, verfügt über einen privaten Garten und bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr.

Lage & Umgebung:

• 2 Gehminuten zu Migros/Jumbo und zur Tramstation Laubegg

• 8 Gehminuten zur SZU S4 Station Saalsporthalle

• 10 Gehminuten zum Sihlcity

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ca. 20 m² grossen Privatgarten

• Eine voll ausgestattete Einbauküche

• Zwei Schlafzimmer mit schönem Parkettboden

• Zwei WCs

• 10 m² grosses eigenes Kellerabteil

• Mitbenutzung der Gemeinschaftswaschküche

Weitere Details:

• Haustiere: Haustiere sind erlaubt.

• Parkplatz: Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 280.–/Monat dazu gemietet werden.

• Übernahmebedingung: Der Nachmieter muss die kompletten Gartenmöbel, das TV-Sideboard sowie den grossen Schrank im Wohnzimmer für insgesamt CHF 2'000.– übernehmen.

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Description: Looking for a new tenant for a cozy 89 m² 3.5-room apartment located in the Brunaupark area. Situated on the ground floor in a quiet residential neighborhood, the apartment features its own private garden and offers excellent access to local shops and public transport.

Location highlights:

• 2-minute walk to Migros/Jumbo and the Laubegg tram station

• 8-minute walk to the SZU S4 train station Saalsporthalle

• 10-minute walk to Sihlcity

Apartment layout & features:

• A spacious living room with direct access to a ~20 m² private garden

• A fully fitted and equipped kitchen

• Two bedrooms with beautiful parquet floors

• Two toilets

• 10 m² private cellar compartment for extra storage

• Access to a shared laundry room

Additional details:

• Pets: Pets are allowed.

• Parking: An underground parking space is available for rent at CHF 280/month.

• Condition for renting: The next tenant must take over the complete set of garden furniture, the TV sideboard, and the large cabinet in the living room for a total of CHF 2,000.