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Situato al piano terra di un edificio moderno e particolarmente ben mantenuto (1998), questo luminoso appartamento di 120 m² offre una qualità di vita rara, combinando spazio, tranquillità e comfort in una delle zone più apprezzate di Massagno.

Lappartamento si distingue per gli ampi spazi e una distribuzione ideale:

* 3 camere da letto spaziose
* 3 bagni, per il massimo comfort quotidiano
* Un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone
* Cucina moderna e funzionale
* Ambienti ben distribuiti e particolarmente vivibili

Allesterno, lappartamento dispone di un balcone a livello del giardino e di un giardino privato che circonda labitazione, offrendo una piacevole sensazione di indipendenza e privacy, quasi come vivere in una casa.

Un contesto abitativo privilegiato

* Ambiente molto tranquillo e soleggiato
* Edificio di ottimo livello, ben curato e mantenuto
* Accessibile a persone con mobilità ridotta grazie allascensore
* Ideale per famiglie, coppie o chi cerca ampi spazi abitativi

Posizione ideale a Massagno

Lappartamento beneficia di una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi:

* Fermata bus a 3 minuti a piedi
* Stazione FFS di Lugano a 12 minuti a piedi
* Supermercato a 5 minuti
* Farmacia a 4 minuti
* Scuole medie di Massagno a 3 minuti

Informazioni aggiuntive

* 2 posti auto coperti in autorimessa inclusi nel canone
* Cantina / deposito privato incluso
* Animali ammessi
* Disponibile da inizio luglio 2026

450 CHF in spese (acconto)

Lappartamento è proposto in subentro del contratto di locazione, soggetto allapprovazione dellamministrazione. Il processo è già coordinato per garantire una transizione semplice e senza complicazioni.


Bright 4.5-Room Apartment with Private Garden, 3 Bathrooms & 2 Underground Parking Spaces Massagno

Located on the ground floor of a well-maintained modern building (1998), this bright 120 m² apartment offers a rare combination of space, tranquility, and quality of living in one of Massagnos most desirable residential areas.

The apartment stands out for its generous layout and comfortable living spaces:

* 3 spacious bedrooms
* 3 bathrooms, providing exceptional everyday comfort
* A large, bright living room with direct access to the balcony
* A modern and functional kitchen
* Well-designed spaces offering excellent livability

Outside, you benefit from a ground-level balcony and a private garden surrounding the apartment, creating a unique house-like feeling with added privacy and outdoor space.

A Privileged Living Environment

* Very quiet and sunny setting
* Well-maintained, high-quality building
* Accessible for reduced mobility thanks to the elevator
* Ideal for families, couples, or anyone seeking generous living space

Prime Location in Massagno

The apartment enjoys an excellent location close to all essential amenities:

* Bus stop 3 minutes on foot
* Lugano train station 12 minutes on foot
* Supermarket 5 minutes away
* Pharmacy 4 minutes away
* Scuole Medie Massagno 3 minutes away

Additional Information

* 2 underground parking spaces included in the rent
* Private storage room/cellar included
* Pets allowed
* Available from early July 2026

Rent is 2'440 per month plus 450 in charges

The apartment is offered as a lease takeover, subject to agency approval. The process is already coordinated to ensure a smooth and straightforward transition.